Xalet a ou-0215 101 a Toén

GRUPO RSL presenta en VENTA esta vivienda con 378 m² construidos, acompañada de una parcela independiente y totalmente cerrada de 300 m², ideal para jardín, huerto, zona de ocio o ampliaciones futuras.

La casa requiere algunas actualizaciones, pero permite entrar a vivir desde el primer día, ofreciendo una base sólida y un enorme potencial de personalización.

Distribución y características

• Cocina amplia
• Dos baños
• Cuatro habitaciones
• Dos trasteros
• Patio
• Garaje
• Pozo de agua propio
• Parcela de 300 m² cerrada, independiente de la superficie construida
• Vivienda con vecinos a ambos lados, en un entorno tranquilo y seguro

Entorno y ubicación

La propiedad se ubica en Xestosa, un pequeño y acogedor núcleo rural perteneciente al Ayuntamiento de Toén, rodeado de naturaleza y a tan solo 20 minutos de Ourense.

Aspectos destacados del entorno

• Excelente conexión por carretera con Ourense, Toén y Barbadás.
• Zona rodeada de coníferas, alcornoques y bosques autóctonos, perfecta para senderismo, bicicleta y actividades al aire libre.
• Área con tradición cinegética, muy valorada por aficionados a la caza.
• Pueblo con dos bares, uno operativo a diario y otro los fines de semana, punto de encuentro social.
• Entorno tranquilo, con vecinos estables y ambiente familiar.
• A pocos minutos de servicios esenciales: supermercados, centros médicos, colegios y comercios en Toén y Ourense.

Una oportunidad con múltiples posibilidades

La combinación de gran superficie construida + parcela independiente convierte esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan espacio, privacidad y contacto con la naturaleza, ya sea como vivienda habitual o segunda residencia.

Asesoramiento y financiación

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última modificació 31/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 378 m²
• Terreny 600 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1976
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  63 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  78 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética