Xalet amb calefacció aparcament a Niàgara Parc -Àgora Parc Tordera

Casa a cuatro vientos con dos viviendas independientes en Tordera Niàgara Parc Ágora Parc

Te presentamos esta casa de dos plantas a cuatro vientos en Tordera, ubicada en la zona residencial Niàgara Parc – Ágora Parc.
Tordera no se encuentra en primera línea de costa, pero está situada a tan solo 10 minutos de varias playas del Maresme y la Costa Brava. Combina vida urbana local con entorno natural, rodeada de campos, huertos y paisajes del Montnegre, y con el río Tordera como corredor verde ideal para actividades al aire libre.

El municipio dispone de servicios básicos a pie de calle: supermercados, farmacias, colegios, centros de salud y comercios locales. Además, cuenta con mercado semanal los domingos, actividades culturales tradicionales y un casco histórico con plazas, iglesias y arquitectura mediterránea.

Vivienda
Casa construida en 2008, con 200 m² construidos y 180 m² útiles sobre una parcela de 900 m².
Se trata de una vivienda completamente exterior y muy luminosa, distribuida en dos plantas independientes, lo que la convierte en una opción ideal para dos familias o para combinar vivienda habitual con inversión o alquiler.
La planta inferior ha sido parcialmente reformada recientemente.
Además, en la parte trasera de la vivienda existe un apartamento independiente de aproximadamente 30 m², con una habitación y un baño.

Características principales
• Parcela: 900 m²
• Superficie construida: 200 m²
• Superficie útil: 180 m²
• Año de construcción: 2008
• Vivienda parcialmente reformada (planta inferior)
• Casa a cuatro vientos con dos plantas independientes
• Vivienda completamente exterior y muy luminosa
• Salón-comedor con salida a la terraza
• 2 cocinas (superior abierta e inferior independiente)
• Lavadero
• 6 habitaciones:
- Planta superior: 1 doble y 2 individuales
- Planta inferior: 1 doble y 2 individuales
• 2 baños completos con plato de ducha (1 por planta)
• Ventanas de aluminio con doble cristal
• Suelo de cerámica
• Calefacción por gasoil
• Jardín
• Terraza
• Zona de barbacoa
• Parking
• Trastero
• Electrodomésticos incluidos en el precio
• Habitación independiente en la parte trasera (aprox. 30 m²) con 1 habitación y 1 baño.

Distribución
La vivienda se compone de dos plantas totalmente independientes:
• Planta inferior: 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales), 1 baño completo con plato de ducha, salón-comedor con cocina abierta.
• Planta superior: 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales), 1 baño completo con plato de ducha, salón-comedor y cocina equipada e independiente.

La configuración permite vivir dos familias de manera totalmente autónoma, manteniendo privacidad y comodidad.

Entorno
Ubicada en una zona residencial tranquila, con entorno natural y buena conexión con playas y servicios. Ideal para quienes buscan amplitud, independencia y calidad de vida, a pocos minutos de la costa y en un municipio con identidad propia y vida local activa.

Una excelente oportunidad para familias numerosas o para quienes desean una vivienda con posibilidad de doble uso.



El precio publicado no incluye los gastos de notaría, gestoría, registro, impuestos, honorarios de agencia ni gastos de financiación.
La información de este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter vinculante.
Se recomienda comprobar la vigencia y exactitud de los datos en las fuentes oficiales correspondientes.
Posibilidad de financiación adaptada a tus necesidades: 90%, 95%, 100% o incluso 100% más gastos.

última modificació 28/02/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 200 m²
• Terreny 900 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  22 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  22 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética