Xalet amb aparcament a Totana

URBANIZACIÓN LA CHARCA TOTANA UN PARAISO DE PAZ

DISFRUTA DE TU NUEVO HOGAR en una de las mejores zonas de Totana, mas concretamente en la privilegiada Urbanización de La Charca.

Se trata de una vivienda de 2 plantas situada en una parcela exterior de superficie de 838 m2(*), ubicada en un entorno único con un paz y tranquilidad que no te puedes imaginar y lo mas importante bien conectada con el centro del municipio de Totana, al igual que a través de la carretera a la subida a La Santa y la villa de Aledo.

Planta principal de 172 m2 útiles´(*), sobre rasante:

- Amplio salón-comedor a doble altura, diferenciando las dos zonas, una de ellas comedor y otra salón. Dispone de acceso directo al porche exterior de la vivienda que da a la entrada principal y de una escalera de caracol muy cómoda para acceder a la buhardilla.
- 3 dormitorios dobles muy amplios, dos de ellos con armarios empotrados y el dormitorio principal con armario tipo vestidor.
- 2 baños completos, uno de ellos destaca por su amplitud y con un práctico armario empotrado.
- Cocina enorme independiente con armario tipo galería y con acceso directo a la parcela exterior a través de la zona de lavandería.

Planta abuhardillada (mismas dimensiones que planta principal, en este caso no está registrada):

A través de una escalera de forja se acede a la buhardilla donde nos encontramos con un pasillo distribuidor a tres amplias estancias abuhardilladas, dos de ellas son utilizadas como dormitorio y gimnasio. Luego la tercera estancia tiene entorno a los 80 m2 utilizado como zona de juegos o incluso se puede hacer un amplio salón y además se puede abrir una ventana al exterior en una de las fachadas (en esta misma estancia hay un pequeño cuarto destinado al aire acondicionado).

Planta sótano (no está registrado y tiene una altura aprox. de 1.80 m), posibilidad de aparcamiento interior dependiendo de la altura del vehículo e ideal para motos y bicicletas, todo un espacio para que tu decidas que hacer con ello, amplias posibilidades.

Excelentes calidades interiores y prestaciones de la vivienda:

- Climatización por conductos con bomba inverter frío-calor, al igual que en planta baja dispone de termostatos AIR-ZONE.
- Calefacción con radiadores en todas las estancias con depósito de gasoil instalado en el sótano.
- Posibilidad de poner chimenea en el salón, actualmente tapada pero con el tiro sin modificar para poder dar nuevo uso.
- Carpinteria exterior de aluminio blanco tipo Climalit con doble acristalamiento y mosqueteras en todas las ventanas.
- Carpintería interior con puerta de paso en roble macizo.
- Hilo musical, escalera de forja de subida a la buhardilla.

En su exterior la parcela no dispone de piscina privada, pero hay espacio suficiente para poder construir, tiene una zona con cenador ideal para disfrutar de grandes comidas o cenas rodeadas de familiares o amistades.

Programa tu visita con cita previa y te resolveremos todas las dudas.
(*) superficies cotejadas según nota simple actualizada, el resto de estancias como la buhardilla (exceso de cabida) y el sótano, no están registradas, llegando actualmente a disponer de una superficie construida de cerca de 400 m2, pero NO existe ningún problema para poder realizar la compraventa.

Nota legal: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro y gestión), ni los gastos de gestión de la agencia inmobiliaria.
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HABIKA inmobiliaria
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última modificació 24/03/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 202 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética