Xalet a Favara Valencia

Casa unifamiliar entre medianeras con proyecto de rehabilitación integral en la zona de Patraix

Lucas Fox presenta esta casa entre medianeras situada en el barrio de Patraix, junto al hospital universitario Doctor Peset, en una zona residencial plenamente consolidada con todos los servicios, excelentes comunicaciones y proximidad a comercios, centros educativos y transporte público.

Actualmente, la propiedad se distribuye en dos plantas independientes, con una vivienda en cada nivel, según la configuración tradicional. Se presenta para una rehabilitación integral, pero ofrece una base idónea para redefinir completamente su organización interior y adaptarla a los estándares contemporáneos.

El proyecto existente plantea la transformación en una única vivienda unifamiliar, distribuida en dos plantas más una zona de buhardilla. Con el proyecto, se considera optimizar la superficie, aprovechar mejor el espacio y mejorar la eficiencia energética del conjunto. La propuesta contempla una planta baja destinada a zona de día con espacios amplios y luminosos, una primera planta para la zona de noche y una buhardilla polivalente como suite, despacho o sala multifuncional.

Cabe destacar que el área de Patraix está experimentando un notable auge en obra nueva residencial, impulsado por su ubicación estratégica dentro de Valencia y su carácter consolidado. Esta dinámica refuerza el atractivo de la propiedad tanto para vivienda habitual como para inversión, con un alto potencial de revalorización tras la reforma integral.

Una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda personalizada en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad.

última modificació 02/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 135 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética