Xalet a El Cabanyal-El Canyamelar Valencia

A un paso de la Plaza Armada Española

Se vende casa independiente de tres alturas, construida en 2001, situada a un paso de la playa de Las Arenas de Valencia. Una vivienda sólida, luminosa y con excelentes calidades constructivas, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión.

La casa cuenta con doble tabique en toda la construcción y ventanas oscilobatientes de vidrio bajo emisivo, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, reduciendo la pérdida de calor en invierno y el exceso de calor en verano, mejorando notablemente la eficiencia energética.

? Planta baja (53 m²):
Amplio salón todo exterior con aire acondicionado frío/calor, un baño completo con ducha, cocina en muy buen estado con grandes ventanales y salida a un patio interior, además de una práctica y amplia despensa.

? Primera planta (53 m²):
Dos habitaciones dobles exteriores con balcón, armarios empotrados, aire acondicionado y ventilador de techo. Una tercera habitación individual, interior pero muy luminosa, también con armario empotrado y aire acondicionado. En esta planta se encuentra un baño amplio recién reformado, con doble lavabo, bañera de hidromasaje y ventana para ventilación natural.

? Planta superior:
Habitación doble tipo buhardilla con aire acondicionado frío/calor y ventana, un trastero abuhardillado de unos 8 m² con armarios empotrados aprovechando todo el espacio y, como broche final, una bonita terraza exterior perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.

Toda la vivienda tiene orientación este, lo que aporta luminosidad y ventilación natural durante todo el día.
Existe la posibilidad de entregarla amueblada, lista para entrar a vivir si así se desea.

Una casa muy completa, bien construida y en una ubicación privilegiada, cerca del mar y con todos los servicios a su alcance. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).
PARA PROPIETARIOS:
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última modificació 09/01/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 121 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética