Xalet amb balcó en venda a Vallromanes

Casa independiente reformada con jardín, piscina y vistas abiertas en Vallromanes Lucas Fox presenta esta agradable vivienda unifamiliar situada en una zona residencial tranquila de Vallromanes, rodeada de naturaleza y a poca distancia del centro del pueblo. Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad, espacios exteriores y una conexión directa con el entorno natural, sin renunciar a una buena comunicación con Barcelona y el Vallès. La vivienda cuenta con 224 m² construidos sobre una parcela de 735 m². Construida originalmente en 1973 y reformada posteriormente, se presenta en excelente estado de conservación y ofrece una distribución práctica en dos plantas, con estancias luminosas, terrazas y espacios versátiles adaptados a la vida familiar actual. La planta principal concentra la zona de día y gran parte de la vivienda. Dispone de un salón-comedor con chimenea y salida directa a la terraza, una cocina funcional, dos dormitorios dobles y un baño completo. La conexión con el exterior permite disfrutar de la luz natural y de unas agradables vistas abiertas hacia el entorno verde. La planta inferior amplía notablemente las posibilidades de uso de la casa. En este nivel encontramos una suite principal con vestidor y baño privado, además de una sala polivalente con acceso independiente desde el exterior, ideal como despacho, gimnasio, sala de juegos, zona de invitados o espacio auxiliar. Esta planta también ofrece zona de almacenaje y estancias de apoyo para el día a día. El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. El jardín combina zonas de descanso, vegetación y un espacio de huerto, creando un ambiente privado y muy agradable. La piscina de agua salada, equipada con sistema de hidromasaje, se integra perfectamente en el entorno y convierte la zona exterior en un espacio ideal para disfrutar en familia durante gran parte del año. La finca dispone además de zona de aparcamiento exterior para varios vehículos. Entre sus prestaciones destacan las placas solares, ventanas con doble acristalamiento, calefacción por gas ciudad, aire acondicionado con bomba de frío/calor, chimenea, persianas eléctricas, armarios empotrados, sistema de recogida de agua de lluvia y depósitos de agua adicionales. Una casa cómoda, privada y lista para disfrutar, perfecta para quienes buscan un hogar independiente con jardín, piscina, vistas abiertas y un estilo de vida tranquilo en una de las zonas más agradables del entorno metropolitano de Barcelona. La propiedad cuenta con cédula de habitabilidad, con referencia CHB03140726*****, que se pondrá a disposición de la persona interesada previa solicitud.El precio de venta es de 722.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD, según corresponda), así como los gastos notariales, registrales y demás costes asociados a la compraventa, correrán a cargo de la parte compradora.Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número API 4089 y número AICAT 13225. La condición del transmitente es no gran tenedor, cuando resulte aplicable.Información adicional y documentación disponible para el consumidor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.