Xalet a urb la mata 0d a El Limonar Vélez - Málaga

EXCLUSIVA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN VÉLEZ-MÁLAGA | 334 m² CONSTRUIDOS | PARCELA DE 302 m² | IDEAL COMO PRIMERA RESIDENCIA

IMF Gestión de Inmuebles presenta en exclusiva este magnífico chalet independiente señorial en Vélez-Málaga, una propiedad única diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad.
Ubicado en un entorno tranquilo y familiar, con colegios, institutos, supermercados, zonas comerciales y todos los servicios a escasa distancia, este espectacular chalet reúne todo lo necesario para convertirse en el hogar definitivo para una familia que desea espacio, privacidad y una excelente ubicación.
La vivienda se asienta sobre una parcela de 302 m² y cuenta con 334 m² construidos distribuidos en tres cómodas plantas, destacando por sus amplias estancias, su luminosidad y sus múltiples posibilidades de adaptación.
En la planta principal nos recibe un elegante hall de entrada a doble altura que aporta una extraordinaria sensación de amplitud y distinción. El espacioso salón-comedor con chimenea se convierte en el corazón de la vivienda, perfecto para disfrutar de reuniones familiares y momentos inolvidables.
Cocina independiente, de grandes dimensiones, dispone de zona de lavadero y conexión con una práctica salita de 18 m² que puede integrarse fácilmente para crear una espectacular cocina de concepto abierto. Además, esta planta cuenta con despacho, ideal para teletrabajar, y un baño completo con plato de ducha.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su fantástica terraza de 100 m² con zona de pérgola, un espacio exterior excepcional para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año, con posibilidad de construir una piscina privada. Completa esta planta un agradable patio interior de 50 m² que aporta luz natural y privacidad.
En la planta primera encontramos cuatro amplios dormitorios dobles y dos baños completos, ofreciendo espacio más que suficiente para toda la familia.
El sótano, con una superficie de 126 m², dispone de capacidad para varios vehículos y múltiples posibilidades de uso como gimnasio, zona de ocio, almacenamiento o taller.
Además, la vivienda ofrece la posibilidad de habilitar una buhardilla diáfana de aproximadamente 50 m², incrementando aún más su potencial y valor.
Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, carpintería interior de madera, ventanas de madera y orientación sur, que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.
Una propiedad exclusiva, amplia y versátil, perfecta como primera residencia para familias que buscan una vivienda de gran tamaño, con espacios exteriores, garaje para varios vehículos y una ubicación privilegiada en Vélez-Málaga.
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última modificació 15/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 334 m²
• Terrassa 100 m²
• Terreny 302 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1991
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética