Xalet a Verges

Casa con encanto y grandes posibilidades en un tranquilo pueblo del Empordà

Si buscas una vivienda con personalidad, ubicada en un entorno auténtico, tranquilo y lleno de historia, esta propiedad es una oportunidad única. Situada en el corazón del pueblo, entre el Ayuntamiento y la Iglesia, esta casa tradicional conserva el encanto típico del Empordà y ofrece un potencial extraordinario para crear un hogar singular o un proyecto de inversión.

La vivienda cuenta con planta baja, dos plantas superiores y una terraza-porche en la cubierta, sumando 235 m2 construidos, además de un trastero independiente de 12 m2 en planta baja y un porche-terraza de 15 m2 en la azotea. Dispone de tres fachadas exteriores que aportan luminosidad y ventilación natural, y una cuarta fachada adosada a la antigua muralla que rodea la plaza del Ayuntamiento, un detalle que aporta carácter y un valor histórico añadido.

Distribución actual
Actualmente, la casa está distribuida en:
Tres amplias salas
Cocina
Cuatro dormitorios
Cuatro baños
Porche-terraza en la azotea
El espacio se encuentra para restaurar y actualizar, ofreciendo la posibilidad de transformar cada estancia a tu gusto y diseñar un proyecto completamente personalizado.

Posibilidad de dividir en dos viviendas
Esta propiedad destaca también por su versatilidad. Existe la opción de crear dos viviendas independientes, ideal para familias que quieran compartir espacio sin perder privacidad, o para inversores que deseen obtener doble rendimiento.
Vivienda en planta baja:
Sala, comedor-cocina, un dormitorio, baño y trastero de 12 m2.
Vivienda en plantas superiores:
Tres dormitorios, tres baños, sala de estar, cocina y un porche-terraza de 15 m2 en la cubierta.
Un espacio único para crear un hogar con alma

La estructura original, los elementos tradicionales y su ubicación privilegiada dan a esta casa un encanto especial difícil de encontrar. El entorno es sereno, pintoresco y muy valorado por quienes buscan la tranquilidad de los pueblos del Empordà sin renunciar a servicios y comodidad.

Para ayudarte a visualizar las posibilidades reales del inmueble, se incluyen renders orientativos que muestran cómo podría quedar tras una reforma completa.
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Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.

última modificació 04/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 258 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1930
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  250 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética