Xalet amb calefacció aparcament piscina a La Envía Vícar

Vive el Silencio del Golf Chalet Independiente con Gran Parcela y Piscina Privada

Imagina despertarte sin ruidos ??
Sin tráfico ???
Sin prisas ??

Solo el silencio elegante de La Envía Golf ???, el murmullo suave del campo y la luz entrando poco a poco por cada estancia ???

A solo 7 km del mar ??, pero lejos del bullicio, este chalet no es solo una vivienda… es un refugio privado donde el tiempo se vive distinto ?????

Con 429 m2 construidos y 344 útiles ?? y una espectacular parcela de 1.275 m2 ?? —el espacio destinado a dos chalets— aquí la amplitud no se explica… se siente.

Grandes zonas ajardinadas rodean la vivienda ???? creando una sensación de independencia absoluta ????
No hay miradas indiscretas ???
No hay sensación de vecinos encima ????
Solo espacio. Solo calma. Solo libertad ???

Cinco dormitorios dobles ???????????????
Tres baños completos ?? y dos aseos ??
Espacio para familia numerosa ???????????, invitados ?? o simplemente para vivir sin límites.


Pero el verdadero protagonista… está fuera ??

Tu piscina privada ?????
Tu solarium ??
Tu oasis personal ??

Mañanas de café en la terraza acristalada ??? mientras el sol recorre la vivienda gracias a su orientación 360º????
Tardes de verano entre risas ??, amigos ?? y chapuzones interminables ??
Noches tranquilas ?? con la brisa suave del golf ? y una copa de vino bajo las estrellas ???

Cochera para dos vehículos ???? y espacio interior para hasta ocho coches adicionales ??????
Aquí el aparcamiento nunca será un problema ??

Si sientes que esto encaja contigo… hablamos ??
Porque oportunidades así no aparecen dos veces ????

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] €

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto

última modificació 11/02/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 428 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1997
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  84 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  15 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética