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Venda
Vilamarín
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160.000 € Avisa´m si baixa

Xalet amb calefacció a Vilamarín

  • 150 m2
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 1.067 €/m2

CONJUNTO DE DOS VIVIENDAS EN VENTA - DOS PROPIEDADES INDEPENDIENTES

Se vende conjunto de dos viviendas unidas por un amplio patio, una oportunidad única para familias numerosas o inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades.

Ambas viviendas son completamente independientes a nivel catastral y se encuentran registradas, permitiendo diferentes opciones de uso: vivir en una de ellas y reformar la otra, destinarlas al alquiler o disfrutar de ambas como una gran vivienda familiar.

PRIMERA VIVIENDA - REFORMADA EN 2024

Distribuida en dos plantas:

PLANTA BAJA

·Amplio salón-comedor con chimenea francesa
·Cocina moderna con península
·Aseo
·Acceso directo al patio interior

PLANTA SUPERIOR

·3 habitaciones
·Amplio baño completo
·Galería
·Gran terraza, ideal para disfrutar del exterior

La vivienda cuenta con puertas y ventanas completamente nuevas, incluyendo la puerta corredera y la puerta de acceso al patio.

SEGUNDA VIVIENDA

También distribuida en dos plantas y con diferentes espacios que ofrecen múltiples posibilidades:

·4 estancias versátiles, ideales como dormitorios, despacho, trasteros o zonas de ocio
·Caldera de gasóleo situada en el patio posterior
·Cuarto de lavadora

EXTERIOR

El conjunto dispone de amplios espacios exteriores:

Patio interior que comunica ambas viviendas
Patio delantero con suelo de hormigón
Hórreo tradicional gallego
Zona destinada a animales
Amplios espacios para disfrutar al aire libre

INFORMACIÓN ADICIONAL
Dos viviendas independientes catastralmente
Ambas propiedades registradas
Primera vivienda reformada en 2024
Múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento

Una propiedad con enormes posibilidades, perfecta para quienes buscan espacio, independencia y versatilidad, ya sea como vivienda familiar, inversión o proyecto de alquiler.

última modificació

Distribució

  • 3 habitacions
  • Superfície 150 m2
  • 2 banys
  • Traster

Característiques generals

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Anunci: 45252000001100

Ubicació

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160.000 € Preu de l´anunci
2.122 €/m2€/m2 comarca
1.067 €/m2€/m2 de l´anunci
50% més econòmic que la mitja*
Veure evolució €/m2 a Vilamarín
* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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