Xalet amb piscina en venda a Barri del Mar

Esta singular propiedad está ubicada en el emblemático barrio del mar, a escasos metros de la playa del Faro, a 10 minutos de Sitges y 40 de Barcelona. Construida sobre una parcela de 950m2, se trata de una casa señorial con carácter, distribuida en tres construcciones independientes: la vivienda principal, una zona para invitados y una ermita rehabilitada. Exclusiva propiedad ubicada en una parcela de 952 m2, distribuida en tres construcciones independientes: casa principal, zona de invitados y ermita rehabilitada. Ideal para familias grandes, segunda residencia o como inversión con posibilidad de uso turístico o eventos privados. Vivienda principal (436 m2) La casa principal cuenta con dos espectaculares salones con impresionantes vistas al mar y la playa. El salón de la planta primera, concebido para comidas y reuniones familiares tiene acceso directo al patio y al porche. El salón de la planta principal con salida a una bonita terraza desde la que se disfruta de la vista y el sonido del mar es la zona habitual de estar. Entre ambos salones se encuentra la funcional y cómoda cocina con espacio comedor. En la planta principal hay dos dormitorios dobles (una de ellos en suite) y dos baños completos. En la planta superior se ubican dos despachos, ambos con baño. En esta casa se encuentra el garaje para dos coches. Desde la casa principal accedemos a la espectacular ermita que ha sido rehabilitada: Es una construcción original del siglo XIX, restaurada, que conserva elementos arquitectónicos y decorativos de valor, como altares y pinturas del siglo XVIII. La ermita separa la vivienda principal de la de invitados Casa de invitados (147 m2) Espacio independiente con cuatro dormitorios dobles, dos baños, cocina office y salón con salida directa al jardín. Exteriores y equipamiento La propiedad se completa con un amplio jardín, un pozo central y otra edificación que acoge la piscina climatizada tipo spa, sauna y solárium. El entorno está rodeado de pinares mediterráneos La propiedad cuenta con suelos de tova catalana, climatización, aire acondicionado y aparcamiento. Una opción ideal y única para quienes buscan una vivienda única junto al mar, con amplios espacios interiores y exteriores, y varias zonas independientes que aportan funcionalidad y versatilidad. Ideal para familias grandes, segunda residencia o como inversión con posibilidad de uso turístico o eventos privados. Nota legal: La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y posibles gastos de financiación). Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). Segunda transmisión en CATALUNYA, ITP 10 a 13% según importe de compra. Para Obra Nueva IVA 10% + AJD 1,5%. Gastos Notaría y Registro de la Propiedad según aranceles. Gastos Gestoría según trámites a realizar. Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta y a cargo del vendedor. Cédula habitabilidad: CHB****9525001 Registro CEE: ****2TYHB API A13131; AICAT 10780