Xalet amb balcó en venda a Villaharta

Presentamos este encantador chalet ubicado en una zona tranquila de Córdoba, ideal para aquellos que buscan un hogar donde disfrutar de la tranquilidad sin alejarse demasiado del bullicio urbano. Con un precio de venta atractivo de €285600, esta propiedad se encuentra lista para entrar a vivir. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles y dos adicionales, ofreciendo suficiente espacio tanto para familias como para quienes deseen recibir visitas ocasionales. Además incluye dos baños completos que garantizan comodidad y privacidad. Una destacada característica es su amplia parcela de 3364 m2, proporcionando una abundante área exterior perfecta para actividades al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol andaluz. La vivienda también dispone de parking privado lo cual añade gran valor a su funcionalidad diaria; además destaca por ser totalmente exterior permitiendo la entrada natural del luz durante todo el día. En términos estéticos tiene espacios amplios e iluminados junto con terraza privada desde donde puede contemplar vistas panorámicas del entorno natural circundante.El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. FINANCIACION: disponemos de asesoramiento financiero gratuito.