Xalet amb xemeneia calefacció aparcament piscina a Villamayor

Chalet independiente en Urbanización El Juncal, Villamayor

Realismo presenta este chalet individual en la urbanización El Juncal, en Villamayor, una de las zonas residenciales más cotizadas del entorno de Salamanca por su tranquilidad, privacidad y excelente ubicación, tanto por su cercanía a la capital como al núcleo urbano de Villamayor, que cuenta con todo tipo de servicios.



La vivienda cuenta con aproximadamente 285 m² construidos sobre una parcela de unos 700 m². Se distribuye en dos plantas y ofrece tres dormitorios, despacho, tres baños completos, amplio salón muy luminoso con chimenea eléctrica, cocina equipada con zona office independiente y garaje.



La planta principal destaca por su comodidad y accesibilidad, ya que el acceso al chalet y la circulación por esta planta se realizan sin barreras arquitectónicas. En ella se ubican el salón, la cocina, un baño completo, el despacho y la conexión directa con el exterior, lo que permite disfrutar de las zonas principales de la vivienda de forma práctica y funcional.



En la planta superior se encuentra la zona de descanso, con dos dormitorios y el dormitorio principal con baño en suite. Todas las habitaciones cuentan con salida a terraza con orientación sur, aportando luz natural, privacidad y una agradable conexión con el exterior.



Entre sus calidades destacan la calefacción por suelo radiante, caldera nueva, aire acondicionado en todas las estancias, ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico, suelos de tarima y cerámica, puertas lacadas en blanco, pintura lisa, iluminación LED, toldos eléctricos y placas solares instaladas en la cubierta.



El exterior dispone de jardín consolidado, piscina privada climatizada, barbacoa de obra y una construcción auxiliar destinada al almacenamiento de herramientas y material de jardín. Además, la vivienda cuenta con doble acceso de garaje, una ventaja especialmente cómoda para familias con varios vehículos.



La urbanización dispone de servicios individuales de gas natural, zonas comunes ajardinadas, piscina y pista de tenis, con unos gastos de comunidad aproximados de 30 € al mes.



Una propiedad exclusiva por ubicación, parcela, calidades y prestaciones, pensada para quienes buscan una vivienda independiente de alto nivel, con amplitud, eficiencia energética, comodidad diaria y calidad de vida a pocos minutos de Salamanca.



Precio indicado sin incluir impuestos legales (como ITP o IVA), gastos de notaría, registro ni otros derivados de la compraventa. Honorarios a cargo del vendedor. Si como comprador te surge alguna duda o quieres saber más detalles tanto del inmueble como de la operación, contacta con Realismo, gestionamos todo el proceso de compraventa de manera gratuita.

última modificació 28/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 285 m²
• Terreny 700 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2005
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària
• Equipamiento deportivo