Xalet amb piscina en venda a Calle Babord

Este magnífico chalet independiente, con orientación a los cuatro puntos cardinales, destaca por su excelente luminosidad natural durante todo el día y por una ventilación cruzada excepcional que aporta frescura, confort y bienestar en cada estancia. Diseñado para disfrutar de una vida cómoda, funcional y con amplios espacios, esta vivienda combina elegancia, privacidad y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada rincón. Distribución ideal para vivir y disfrutar Planta baja: La vivienda dispone de un amplio y acogedor espacio principal con 4 habitaciones, una de ellas tipo suite con vestidor y baño privado, perfecta para garantizar mayor comodidad e intimidad. Además, cuenta con una cocina totalmente equipada, práctica y funcional, un salón espacioso y luminoso ideal para reuniones familiares, garaje privado y un encantador porche cubierto, perfecto para relajarse y disfrutar de momentos de descanso al aire libre. Primera planta: En esta planta encontramos 1 amplia habitación con baño completo y salida directa a una terraza privada, convirtiéndose en una excelente opción como suite independiente, zona de invitados o incluso despacho con total privacidad. Segunda planta: La propiedad culmina con un espectacular solárium, un espacio privilegiado donde disfrutar del sol, crear una zona chill-out o compartir agradables veladas al aire libre con total tranquilidad. Exteriores que marcan la diferencia El chalet dispone de un precioso jardín privado, cuidadosamente distribuido para ofrecer un entorno agradable y funcional, acompañado de una fantástica zona de barbacoa y una piscina privada que convierten esta vivienda en el lugar perfecto para el ocio, el descanso y la vida social durante todo el año. Se vende totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y valoradas de la Costa Norte de Vinaròs, este chalet ofrece la combinación perfecta entre privacidad, confort y cercanía al mar. Una propiedad exclusiva que merece ser visitada. Contacta con nosotros para más información o para agendar una visita. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador. NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria. Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.