Xalet amb jardí en venda a El Viso de San Juan

¡No pierdas esta oportunidad! ¡Cumple el sueño de vivir en este acogedor chalet independiente situado en El Viso de San Juan! Esta magnífica propiedad construida en 2008 y ampliada recientemente en 2017, ofrece espacios amplios para toda la familia. Con una generosa parcela de 1850 m2, cuenta con tres dormitorios cómodos: uno doble ideal con armario hecho a medida y dos individuales perfectos para niños o invitados. La cocina independiente es un lugar perfecto para cocinar sin interrupciones; mientras que el salón comedor crea un ambiente cálido donde disfrutarás inolvidables veladas junto a tus seres queridos. Los acabados son excepcionales, paredes con pintura lisa y revestimientos de piedra y madera que aportan calidez, combinando con suelos gres y porcelánico que garantizan durabilidad y estilo contemporáneo. Las ventanas climalit ofrecen excelente aislamiento acústico y térmico; además, la carpintería interior color roble añade elegancia cada rincón del hogar. Calefacción mediante estufa pellets complementada por radiadores eléctricos asegura confort durante los meses fríos; también incluye aire acondicionado instalado mediante splits con bomba frío/calor para mantener frescura todo el año. Un termo eléctrico garantiza agua caliente constante frente cualquier necesidad diaria mientras que riego automático cuida estratégicamente los árboles proporcionando sombra natural cuando más lo necesitas. ¡No esperes más! Ven hoy mismo conocer tu futuro hogar! **IMPORTANTE** De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de 28 de diciembre de 2025, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del ITP, se aplica un porcentaje sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia, el ITP en Castilla la Mancha es de un 9%, todo ello de acuerdo con el RDL 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel; si bien su coste estimado puede oscilar para la NOTARÍA entre un precio desde 1100 a 1700 €, y en el caso del REGISTRO en un precio desde 400 € a 700 €, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores respectivamente.