Xalet amb calefacció aparcament a Mendizorrotza - Armentia Vitoria - Gasteiz

EXCLUSIVA SIA Vende chalet independiente

EXCLUSIVA SIA INMOBILIARIA Vende chalet independiente en la Ciudad Jardín.
Presentamos este magnífico chalet independiente ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de la ciudad, a escasos minutos del centro y con todos los servicios al alcance.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 935 m² y actualmente cuenta con una vivienda unifamiliar de 554 m² construidos, distribuidos en cuatro plantas, una segunda edificación independiente de 46,61 m² y un amplio jardín de aproximadamente 712 m², y con la posibilidad de dividirla en 3 viviendas.
La planta baja cuenta con una superficie aproximada de unos 125 m2 , dispone de un elegante vestíbulo de entrada presidido por una chimenea y una imponente escalera que comunica las distintas plantas, un luminoso comedor con grandes ventanales, galería y amplio salón que pude dividirse en dos estancias, despacho-biblioteca.
La distribución y amplitud de espacios hace posible crear dormitorios en planta baja , gran cocina con preciosas vistas al jardín y acceso independiente al mismo, baño completo y acceso a la planta de sótano de unos 90 m2 donde se ubica un txoko , despensa, gran zona de almacenaje con acceso directo al jardín y bodega.
La primera planta con unos 105 m2, alberga cuatro dormitorios uno de ellos de 27 m2 para un gran dormitorio principal con vestidor o divisible en 2 dormitorios y todos ellos con grandes ventanales y acceso a las dos amplias terrazas, una en cada fachada principal, de 40 m2 y 25 m2 respectivamente y dos baños completos con ventana.
La última planta con una superficie de unos 90 m2 ofrece un gran espacio diáfano con múltiples posibilidades de uso de unos 35 m2 , baño y 3 dormitorios, pudiendo adaptarse como apartamento, como despacho profesional, sala de juegos, estudio, gimnasio o zona de ocio y descanso.
Caldera de gasóleo.
En el exterior, la propiedad dispone de un amplio jardín que aporta privacidad y múltiples opciones para el disfrute familiar. Además, cuenta con una construcción independiente de 46,61 m², ideal para reuniones familiares, zona de invitados, estudio o espacio de ocio, así como un garaje de 20 m².
Entre sus principales características destaca la gran luminosidad natural que recibe toda la vivienda gracias a sus amplios ventanales. Asimismo, dispone de acceso mediante rampa y escaleras, facilitando la entrada y mejorando la accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Una propiedad única por ubicación, amplitud y posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva con amplios espacios interiores y exteriores en un entorno privilegiado.

última modificació 28/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 553 m²
• Terrassa 35 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1929
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  314 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  66 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética