Xalet amb balcó en venda a Portichol - Balcón al Mar

Descubra esta espectacular villa situada en Cala del Portichol, una de las ubicaciones más prestigiosas y pintorescas de la Costa Blanca. Jávea, conocida por sus propiedades de lujo y su encanto mediterráneo único, es el lugar perfecto para aquellos que buscan tranquilidad, confort y un estilo de vida excepcional. Detalles de la Propiedad: Superficie del terreno: 1.605 m² Construcción: 545 m² Dormitorios: 5 habitaciones amplias y luminosas Baños: 5 baños modernos con acabados de lujo Piscina: Privada de 50 m² Terrazas: Más de 125 m² La villa cuenta con las comodidades más modernas, como suelo radiante, ascensor, cocina totalmente equipada, zona de spa y ventanales panorámicos que ofrecen vistas espectaculares al mar Mediterráneo. Ubicación - ¿Por qué Jávea? Jávea es una joya en la Costa Blanca, un lugar exclusivo conocido por su tranquilidad y belleza natural. Cala del Portichol es una cala privada que ofrece vistas inigualables, privacidad y lujo. La región cuenta con excelente infraestructura: restaurantes de alta cocina, clubes náuticos, campos de golf y playas como Granadella o Arenal. Es ideal para practicar deportes acuáticos, senderismo o simplemente relajarse en un entorno único. Conexión: Jávea está perfectamente conectada: a 100 km del aeropuerto de Alicante y a 120 km del aeropuerto de Valencia. Un acceso rápido y cómodo para disfrutar de su propiedad tanto en vacaciones como de manera permanente. Exclusividad y Confort: Esta propiedad es una verdadera obra maestra arquitectónica diseñada para quienes buscan lujo, privacidad y comodidad. Perfecta como residencia familiar o inversión en una de las zonas más exclusivas de España. Características Clave Exterior Fachada: Sistema de ladrillo cerámico con aislamiento térmico y acústico, con tres tipos de revestimientos: mortero monocapa con pintura, baldosas de porcelana imitación madera y mampostería de piedra natural. Cubierta: Plana, impermeable, con aislamiento térmico, apta para terrazas y otros usos. Carpintería Exterior: Diseño minimalista de puertas correderas con rotura de puente térmico, aluminio gris antracita y vidrio termoacústico de doble acristalamiento. Piscina: Sistema de agua salada, nado contracorriente, hidromasaje e iluminación subacuática. Interior Suelos: Baldosas porcelánicas rectificadas de alta calidad en toda la casa, con grados específicos para áreas húmedas y secas. Techos: Techos suspendidos con iluminación oculta y espacio para persianas. Carpintería Interior: Puertas lacadas en blanco de piso a techo y armarios empotrados personalizados. Sanitarios: Inodoros suspendidos de porcelana, bañeras exentas y mobiliario de baño a medida. Cocina: Equipada con electrodomésticos Siemens, placa de inducción, lavavajillas integrado, frigorífico, congelador y acabados modernos. Ascensor: Eficiente en energía, para tres personas. Tecnología y Servicios Climatización: Sistema aerotérmico con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos centralizado. Ventilación: Sistema de recuperación de calor de alta eficiencia para renovación de aire y filtración. Domótica: Control del hogar para persianas, iluminación, aire acondicionado y alarmas. Sistema Eléctrico: Iluminación LED en toda la vivienda, cobertura LAN y WiFi en todos los pisos. Puerta del Garaje: Seccional, con opciones de personalización. Paisajismo Diseñado según principios de xerojardinería con olivos, plantas aromáticas y sistema de riego automatizado. Seguridad Sistema de Alarma: Integración avanzada de alarma externa con puerta de garaje conectada. Caja Fuerte: Certificada de Grado 3, con mecanismos de cierre avanzados. Diseño Moderno: Arquitectura contemporánea con líneas limpias y acabados de alta calidad. Ubicación Exclusiva: Situada en Jávea, conocida por sus vistas al Mediterráneo y estilo de vida exclusivo. Comodidades de Lujo: Incluye características tipo spa, tecnología avanzada y acabados de diseñador.