Xalet amb aparcament a Portichol-Balcón al Mar Xàbia

VILLA en parcela de 1700m2 en Balcón al mar

Relexhomes presenta una oportunidad única en Balcón al Mar, Jávea:
Una propiedad excepcional que combina vivienda, inversión y potencial de futuro en una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa Blanca.

Lo que hace verdaderamente especial a esta villa no es solo su privilegiada ubicación, sus vistas abiertas al Montgó o la tranquilidad de su entorno natural, sino el hecho de que se asienta sobre dos parcelas independientes y registralmente diferenciadas, un activo inmobiliario cada vez más escaso y valorado en Jávea.

La propiedad suma aproximadamente 1.700 m2 de terreno, distribuidos entre una parcela de 830 m2 donde se ubica la vivienda principal y una segunda parcela de 870 m2 destinada a la piscina y las zonas de ocio exteriores. Con posibiliades de disfrutar de su amplio terreno agregando arboles frutales y más espacio exterior para disfrutar todo el año.

En la práctica, el comprador adquiere dos propiedades por el precio de una, disfrutando de una combinación excepcional de amplitud, privacidad y posibilidades de desarrollo.

La villa ofrece espacios generosos y luminosos, con un total de 5 dormitorios y 3 baños, (3 dormitorios + 2 baños en la planta principal), un acogedor salón con chimenea, cocina equipada y varias terrazas orientadas al suroeste que permiten disfrutar del sol durante todo el año y de magníficas vistas abiertas a la naturaleza y al Montgó.
Dos de los dormitorios disponen de acceso independiente, permaneciendo en la casa principal, una característica ideal para recibir invitados, alojar familiares o generar ingresos mediante alquiler vacacional.

En el exterior, la parcela de ocio alberga una magnífica piscina privada con excelente exposición solar, zonas de descanso y agradables jardines mediterráneos de bajo mantenimiento. La segunda parcela aporta un plus de privacidad y, sobre todo, un extraordinario valor estratégico para el futuro.

Pocas propiedades en Jávea ofrecen una combinación tan atractiva de calidad de vida e inversión. La existencia de dos parcelas independientes abre la puerta a múltiples opciones: ampliar la vivienda existente, construir una segunda residencia, mantener ambas parcelas como una exclusiva finca privada o incluso estudiar una futura venta independiente de una de ellas.

Características destacadas
• Exclusiva ubicación en Balcón al Mar, Jávea
• Aproximadamente 1.700 m2 de terreno distribuidos en dos parcelas independientes
• Villa con 5 dormitorios y 3 baños
• Orientación suroeste con excelente luminosidad natural
• Vistas panorámicas abiertas al Montgó y al entorno natural
• Piscina privada y amplias zonas exteriores de ocio
• Garaje, parking y varias terrazas
• 2 Dormitorios + 1 baño con acceso independiente para invitados o alquiler
• Gran potencial de ampliación, desarrollo o inversión patrimonial
• Activo inmobiliario escaso y altamente demandado en el mercado actual

Una inversión con visión de futuro

Las propiedades con grandes superficies de terreno y posibilidades de desarrollo son cada vez más limitadas en Jávea. Esta villa representa una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia exclusiva con máxima privacidad como para inversores que valoran el potencial de revalorización y las opciones urbanísticas que ofrecen dos parcelas independientes.

Más que una villa, una doble oportunidad inmobiliaria en una de las ubicaciones más privilegiadas de Jávea.

Contacte con Relexhomes para descubrir personalmente todo el potencial de esta propiedad única.

última modificació 23/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 327 m²
• Terreny 1708 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética