Xalet amb aparcament a Xinzo de Limia

CHALET A ESTRENAR, mismo XINZO DE LIMIA CALIDAD Y DETALLE en cada rincon.

Se vende espectacular chalet independiente a estrenar, situado a la entrada de Xinzo de Limia. Una vivienda que destaca por encima de todo por la excelencia de sus materiales y el mimo con el que su propietario ha cuidado cada detalle de la construcción, apostando siempre por soluciones de alta calidad y durabilidad.

? UNA CASA HECHA PARA DURAR
Construida con materiales de primera: aislamiento proyectado en fachadas y cubierta, techos de pladur (más resistentes y sin fisuras), carpintería con rotura de puente térmico y suelos cerámicos de alta gama resistentes al rayado. Muy bien aislada. Todo pensado para ofrecer confort, eficiencia y estética.

?? DISTRIBUCIÓN: PARA DOS VIVIENDAS.

PLANTA BAJA:

Acceso desde garaje o entrada peatonal adaptada (ideal movilidad reducida)
Cocina amueblada con electrodomésticos nuevos
3 estancias versátiles (habitaciones, despacho, etc.).
Lavandería
Baño completo
Porche con columnas cuadradas y estructura en madera de pino seleccionada
Finca de aprox. 200 m2 con cenador al fondo

PLANTA SUPERIOR:

Amplio pasillo muy luminoso con ventanas Velux y gran altura
Cocina-salón en concepto abierto
3 dormitorios con vistas a fachada principal
Baño completo
Detalles constructivos cuidados al milímetro (alineación de dinteles, ventanas centradas, etc.)

?? EXTRAS Y ELEMENTOS DIFERENCIALES
Parcela totalmente cerrada en piedra
Zona de barbacoa
Preinstalación de calefacción (lista para instalar sistema)
Garaje con acceso tanto desde la vivienda como desde nave anexa o calle
Aislamiento integral en toda la vivienda (fachadas + cubierta)
Paredes exteriores de piedra con cámara interior

??? NAVE ANEXA CON GRAN POTENCIAL

La propiedad dispone de una nave adosada, actualmente en proceso de segregación mediante división horizontal (tramitándose en notaría), lo que permitirá su venta independiente o uso como garaje, almacén o negocio.

?? PRECIO CONJUNTO (CHALET + NAVE): 270.000 €

ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA: 30.000 señal, 800 Euros/mes. a 3 años.

?? Una vivienda única para quienes valoran la calidad real de construcción, bien hecha no solo la estética.

última modificació 13/05/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 447 m²
• Terreny 496 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2013
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética