Xalet a n/a a Zújar

Chalet independiente en venta en el paraje Las Nogueruelas

Chalet independiente con finca de 5.000 m², pozo legal, olivos y vistas al Pantano del Negratín
Una propiedad única donde la tranquilidad, la naturaleza y la calidad de vida se unen en un entorno privilegiado.

Si buscas una vivienda para desconectar del ruido, rodearte de naturaleza y disfrutar de un chalet prácticamente nuevo con una finca completamente preparada, esta propiedad es una oportunidad difícil de encontrar.

Situada junto al Pantano del Negratín, entre Freila, Zújar y Baza, esta espectacular finca ofrece privacidad absoluta gracias a su ubicación en un camino sin salida que únicamente da acceso a la propiedad, garantizando tranquilidad y seguridad durante todo el año.

La vivienda

El chalet, de reciente construcción y excelentes calidades, está listo para entrar a vivir.

Dispone de:

4 amplios dormitorios.
2 baños completos.
Gran salón muy luminoso.
Cocina totalmente equipada.
Semisótano con múltiples posibilidades (almacén, gimnasio, sala de juegos, bodega, etc.).
Carpintería interior de madera de gran calidad.
Preinstalación de aire acondicionado.
Vivienda muy luminosa gracias a su excelente orientación.

Desde la casa se accede directamente a tres salidas:

La entrada principal.
Una amplia terraza de verano, perfecta para disfrutar de reuniones familiares y comidas al aire libre.
Una segunda terraza más resguardada, ideal para el invierno o para disfrutar del entorno durante cualquier época del año.
La finca

La parcela cuenta con aproximadamente 5.000 m², de los cuales unos 4.000 m² se encuentran completamente vallados, ofreciendo privacidad y seguridad.

Encontramos:

Más de 100 olivos en plena producción.
Diversos árboles frutales.
Sistema de riego por goteo instalado.
Pozo legal de agua.
Agua potable.
Suministro eléctrico.
Puerta de acceso automática.

Todo ello convierte la finca en un lugar ideal tanto para disfrutar como para obtener producción agrícola.

Garaje

La propiedad dispone además de una magnífica cochera independiente de aproximadamente 30 m², con capacidad para dos vehículos y equipada con dos puertas automáticas independientes, aportando una gran comodidad.

Entorno privilegiado

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su ubicación.

Desde prácticamente cualquier punto de la finca se disfrutan de unas impresionantes vistas al Pantano del Negratín, a los cerros que rodean la zona y al espectacular paisaje del Geoparque de Granada.

La vivienda se encuentra a escasos minutos de Freila, Zújar y a tan solo 10 minutos de Baza, donde encontrarás todos los servicios necesarios: supermercados, centros médicos, colegios, restaurantes y comercios.

Además, la zona es perfecta para los amantes de la naturaleza, el senderismo, el ciclismo, los deportes acuáticos y el turismo rural.

Una propiedad con infinitas posibilidades

Ideal como:

Vivienda habitual.
Segunda residencia.
Chalet de vacaciones.
Casa para teletrabajar rodeado de naturaleza.
Inversión para alquiler vacacional o turismo rural.
Finca de recreo con producción agrícola.
Una propiedad exclusiva, difícil de encontrar, que combina una vivienda moderna, una finca completamente preparada y un entorno natural incomparable junto al Pantano del Negratín.

Si siempre has soñado con vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad y a la cercanía de todos los servicios, esta puede ser la casa que estabas esperando.

No incluye:. Gastos de notaría, registro e impuestos.?• Documento de información abreviada (D.I.A.) y Certificado Energético.?• Honorarios de la agencia.

última modificació 12/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 250 m²
• Terreny 5000 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2010
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  38 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  138 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética