Xalet amb piscina en venda a Periurbano Este - Campiña

¡Descubre este excepcional chalet ubicado en la tranquila zona de Alcolea, Córdoba! 🏡 Con una superficie construida de 109 m2 y útil de 80 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para ser habitada. Su orientación al sur garantiza luminosidad durante todo el día ☀️. La parcela cuenta con un generoso espacio de 1000 m2 que incluye una hermosa piscina ideal para disfrutar del verano 🌊🍹. Este acogedor hogar dispone de tres amplias habitaciones dobles 🛌🛌🛌 y un baño completo 🚽, perfectas para acomodar a toda tu familia o recibir visitas. Además, te beneficiarás de extras como puerta blindada 🔒 para mayor seguridad e impresionantes árboles 🍃 que rodean la propiedad brindando privacidad. La ubicación es inmejorable; tendrás autobuses cercanos 🚍 facilitando tus desplazamientos diarios hacia el centro ciudadano u otras áreas importantes experimentar lo mejor que ofrece Córdoba ¡No pierdas esta oportunidad única! Solicita más información hoy mismo..El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. FINANCIACION: disponemos de asesoramiento financiero gratuito.