Xalet amb aparcament a La Murada - Los Vicentes Orihuela

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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Barbarroja, Orihuela (Alicante).
Los actuales propietarios, señor de 80 años y señora de 81 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 150.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Chalet con salón-comedor, tres dormitorios, dos baños, cocina equipada, un precioso jardín con zonas de terraza, garaje y trastero.

Ubicado en Barbarroja, una pintoresca pedanía del Valle de Hondón a solo 3 min en coche de Hondón de los Frailes, este refugio rural ofrece vistas a almendros y montañas, combinando la paz del campo con la cercanía a servicios básicos. En Hondón encontrarás supermercados, farmacias, bares, restaurantes y centros médicos; además, Alicante está a 45 min, las playas de la Costa Blanca a 50 min y el aeropuerto de Alicante-Elche a 40 min, facilitando tanto la vida diaria como las escapadas de fin de semana.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificació 30/05/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 189 m²
• Terreny 209 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1990
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética