Xalet a diseminado poligono 25 30 a Guadalmina Alta Marbella

IENVENIDO A LA VILLA MÁS IMPRESIONANTE DE RIO REAL Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Marbella, esta villa realmente redefine la vida fácil. La zona con su arquitectura contemporánea y diseño cuidadoso, esta residencia ofrece una experiencia de estilo de vida extraordinaria. Al entrar, quedará cautivado por una cocina Gunni & Trentino de concepto abierto en el piso principal, un espacio que fusiona a la perfección la estética contemporánea con la funcionalidad. Ideal para recibir a familiares o amigos, está diseñado para la comodidad y el disfrute, complementado por un cómodo tocador en este nivel. Esta excepcional villa incluye cuatro espaciosas habitaciones, cada una equipada con armarios personalizados. La suite principal en el piso principal sirve como un oasis de serenidad con baño privado en suite, mientras que el nivel superior ofrece otro dormitorio principal, también con baño en suite, más dos dormitorios adicionales que comparten un refinado baño familiar. Todos los dormitorios superiores se abren a una amplia terraza, que ofrece espectaculares vistas panorámicas y crea un entorno perfecto para relajarse bajo el cielo abierto. En el exterior, la planta baja conduce a una generosa terraza cubierta a través de amplias puertas corredizas que armonizan los espacios interiores y exteriores. Una piscina reluciente, rodeada de un hermoso jardín paisajístico, realza el ambiente, invitando a la relajación y al rejuvenecimiento en medio de los relajantes sonidos de la naturaleza. Este es el lugar perfecto para cenar al aire libre tarde y por la noche. Te despiertas con el canto de los pájaros y el suave sonido del agua que fluye en la piscina, sin ruido de tráfico que perturbe la paz. Ubicada a solo unos minutos del vibrante centro de Marbella y sus pintorescas playas, la villa ofrece fácil acceso a la famosa playa de Trocadero. Aquí, un nuevo sendero para caminar y andar en bicicleta conecta directamente con la ciudad de Marbella, Puerto Banús y San Pedro, lo que permite paseos de ocio o ejercicio. La villa está idealmente ubicada cerca de tres prestigiosos campos de golf; Río Real, Santa Clara y Marbella GCC. Ofreciendo serenidad y fácil acceso a los servicios locales que incluyen tiendas, restaurantes, atención médica, gimnasios, canchas de pádel y tenis, todo a 5-10 minutos en automóvil. La villa viene completamente amueblada con muebles de primera calidad de Bolia y Jensen Beds, electrodomésticos de cocina y lavandería Siemens, incluido un grifo de agua de alta gama de Quooker con función de hervir agua al instante. Actualmente, la instalación de paneles solares proporciona energía de bajo coste, con la opción de ampliarla a un sistema solar a gran escala por €, lo que podría cubrir la mayoría de las necesidades energéticas de la casa. Para garantizar la tranquilidad, la propiedad está protegida por un completo sistema de alarma de tres vías con cuatro cámaras de vídeo, protección de la carcasa y sensores de movimiento en el jardín. Una entrada cerrada proporciona privacidad y protección, con un servicio de patrulla de seguridad adicional por las noches. Esta es una oportunidad única de poseer una villa que combina a la perfección lujosas vistas al mar y a la montaña con una comodidad inigualable.

última modificació 07/01/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 198 m²
• Terreny 633 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2023
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària
• Equipamiento deportivo