Xalet amb piscina a Barbate Barbate

OPORTUNIDAD ÚNICA! CHALET CON PISCINA EN CABEZA DE LA GRANA BARBATE

Si buscas el equilibrio perfecto entre la paz del campo y la cercanía al mar, este chalet independiente en la zona de Cabeza de la Grana es para ti. Ubicado en un entorno rural elevado y exclusivo de Barbate, disfrutarás de la independencia y el espacio que siempre has soñado. ????


EL EXTERIOR: (909 m² de parcela)
La propiedad está diseñada para disfrutar de la vida al aire libre con instalaciones completas y legales:


????? Zona de Baño: Fantástica piscina privada de 27 m² aproximadamente, situada frente a una zona de huerto propio. ¡El lugar ideal para el verano!
?? Barbacoa y Almacenaje: Cuenta con un gran trastero de 27 m² equipado con zona de barbacoa, perfecto para reuniones familiares y amigos.
?? Garaje y Parking: Cochera cerrada de 20 m² aprox., además de un patio de entrada muy amplio con capacidad para varios vehículos.


?? Azotea Transitable: Acceso por escalera exterior a la parte superior, un mirador privado con vistas despejadas a la esencia de Barbate.


EL INTERIOR: COMODIDAD Y AMPLITUD
La vivienda principal y sus anexos suman 170 m² construidos, distribuidos de forma muy funcional:


?? Porche Delantero (26 m²): Un espacio cubierto generoso, ideal para disfrutar de la brisa y las tardes de descanso.
?? La Vivienda (72 m²): Un hogar acogedor con salón luminoso, cocina de gran tamaño pensada para la vida familiar, dormitorios espaciosos y baño completo. Todo exterior y con ventilación natural.


UBICACIÓN Y DATOS CLAVE:
? Suelo Rústico Segregado: Máxima tranquilidad legal en una parcela de 909 m².
? A solo 7 minutos en coche de la Playa del Carmen y del centro de Barbate.
? Entorno Natural: A un paso del Parque Natural de la Breña y las Marismas.
? Acceso Inmejorable: Entrada independiente con acceso cómodo y amplio.


?? ¡Vivir en Cabeza de la Grana es vivir en el balcón natural de Barbate! No dejes pasar esta oportunidad por tamaño, metros legales y ubicación.


Inmueble ofertado por:

Apica Home Barbate

Avenida del Mar 62, Local 6 - Barbate (Cádiz)



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Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución

última modificació 18/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 170 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética