Xalet a avenida Boecillo 74 a Boecillo

Chalet unifamiliar en Pago la Barca, Boecillo (a 11 km de Valladolid)

Hay casas que se compran y casas que se sienten desde que entras. Esta es de las segundas.
Un gran chalet independiente, de dimensiones importantes, de inspiración alpina, que recuerda a esas casas de montaña que no pasan de moda. Su fachada tiene un aire muy especial, con esa combinación de ladrillo y madera que le da un carácter propio, distinto a lo que se ve normalmente, y que convive con un estilo muy actual y acabados de altísima calidad tanto por dentro como por fuera.

Parcela en esquina de unos 1.224 m², con jardín consolidado y una privacidad que ya quisieran muchos. Y es una casa muy luminosa, se nota en cuanto entras.

Por dentro, está pensada para vivirla en familia. En planta baja hay un salón muy amplio, con espacio de sobra para varios ambientes bien diferenciados: una zona de estar y televisión para el día a día, y otra con chimenea, a otra altura, pensada para la tertulia y las tardes tranquilas. El comedor está abierto al salón, cerca de la cocina, que es grande, luminosa, con una zona de office acristalada perfecta para esas comidas familiares que se alargan, y con salida directa al porche, al jardín y a la piscina. Junto a ella, la zona de lavandería, todo bien resuelto y a mano. En esta misma planta hay también tres habitaciones más, que pueden destinarse a dormitorio, despacho, gimnasio o sala de juegos, según lo que necesite cada familia, y dos baños completos. Tener dormitorios en planta baja es de esas cosas que parecen pequeñas y que luego se agradecen cada día.

Arriba, a la zona de descanso se llega por un distribuidor, con suelos de madera cálida en toda la planta. Cuatro dormitorios de tamaño realmente poco habitual, muy amplios, y una suite principal que es como un apartamento independiente, con su propio vestidor, que es una habitación en sí misma, y su baño.

Y luego está la bodega, que es una preciosidad. Montada para las buenas celebraciones, con su bar, su cocina completa, chimenea y parrilla, y su zona de mesa, pensada para las noches largas con amigos. En esta planta hay también un dormitorio más, sala de calderas, abundante espacio de almacenaje y un garaje enorme para 4 coches, con sitio de sobra en la parcela para varios más.
Fuera, el jardín invita a quedarse. La barbacoa, la piscina climatizada con cubierta y el porche forman ese rincón donde se acaban haciendo todos los planes de fin de semana, las comidas de verano, las sobremesas eternas.

La vivienda cuenta además con sistema de aerotermia, calefacción por suelo radiante y placas solares, para una buena eficiencia energética. Y todo esto en Pago la Barca, una de las urbanizaciones más consolidadas de Valladolid, con vigilancia 24 horas, piscina comunitaria, club social y zonas deportivas.

Es una casa para quedarse. Para que las comidas se alarguen, para que los niños jueguen en el jardín, para recibir a quien quieras sin que nadie se sienta apretado. Ven a verla. Se entiende mejor en persona.

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NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece, junto con fotos, algunas generadas con IA y croquis del inmueble, está destinando a su uso como instrumento informativo. No tiene validez jurídica ninguna.

última modificació 13/07/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 690 m²
• 6 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària