Xalet amb piscina en venda a Boverals - Saldonar

Si buscas privacidad, naturaleza, rentabilidad y cercanía al mar, esta propiedad lo tiene todo. Presentamos esta espectacular finca rústica situada en un entorno privilegiado entre Vinaròs y Alcanar, rodeada de naranjos y con excelente acceso. A tan solo unos minutos de la playa y con vistas abiertas al mar, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad absoluta y proximidad a todos los servicios. 📍 Parcela y exterior La finca dispone de aproximadamente 13.300 m² de terreno completamente vallado, con elegante entrada flanqueada por palmeras. En el exterior encontramos: Jardín ornamental consolidado con césped, árboles y vegetación variada Piscina privada de 10 x 5 metros Zona de barbacoa Parking cubierto para 2 vehículos Garaje cerrado Taller, trastero, lavadero y despensa Un espacio pensado para disfrutar todo el año del clima mediterráneo. 🏡 Vivienda principal + apartamento de invitados La propiedad cuenta con aproximadamente 340 m² construidos, distribuidos actualmente en dos zonas independientes: 🔹 Vivienda principal Amplio salón-comedor con chimenea de gas Cocina espaciosa totalmente equipada 2 dormitorios dobles con baño en suite Despacho Terraza cubierta Actualmente funciona como negocio de alquiler vacacional con muy buenos ingresos demostrables. 🔹 Zona de invitados Salón-comedor con cocina americana 2 dormitorios dobles (uno tipo suite con aseo) 1 baño completo Patio central cubierto de unos 50 m² que conecta ambas zonas La distribución permite unir fácilmente ambas partes y convertirla en una gran vivienda familiar de 5 o incluso 6 dormitorios. ⚙️ Equipamiento y mejoras Calefacción central de gasoil Aire acondicionado frío/calor en todas las estancias Instalación fotovoltaica reciente de 4,5 kW Electricidad 9,9 kW Carpintería exterior mixta madera y PVC con doble acristalamiento Mosquiteras y rejas Sistema de alarma Excelente estado de conservación Construida en 1971 y completamente reformada entre 2003 y 2005. 💡 Ideal para… ✔ Familia numerosa que busque vivir rodeada de naturaleza ✔ Inversores interesados en alquiler turístico ✔ Proyecto de vivienda habitual + alojamiento independiente ✔ Personas que valoren privacidad sin renunciar a la playa Una propiedad singular, difícil de encontrar por ubicación, tamaño de parcela y versatilidad.