Xalet amb balcó en venda a Pedanías Oeste

Crea el hogar que siempre has soñado. Hay propiedades que destacan por sus dimensiones, y otras que enamoran por su personalidad. Esta magnífica vivienda reúne ambas cualidades. Antigua posada rehabilitada, conserva toda la esencia de la arquitectura tradicional, ofreciendo un hogar lleno de carácter, amplitud y calidez. Con 387 m2 construidos, distribuidos en 245 m2 de planta baja y 142 m2 de planta primera, sobre una parcela de 520 m2, esta propiedad ofrece espacios amplios y versátiles para disfrutar en familia o con amigos. La vivienda dispone de seis amplios dormitorios, tres cuartos de baño y una distribución cómoda y funcional. En su interior destacan los detalles rústicos que le aportan un encanto único, como las vigas y elementos tradicionales, una acogedora estufa de leña, una elegante biblioteca de madera y una preciosa primera planta con suelo de parquet, que aporta un ambiente cálido y distinguido. En el exterior, un agradable patio privado da acceso a un magnífico solárium, un espacio perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de agradables veladas al aire libre. La vivienda está equipada con aire acondicionado mediante splits y cuenta con garaje con capacidad para dos vehículos, aportando comodidad para el día a día. Una propiedad singular, con historia y un encanto difícil de encontrar, ideal para quienes buscan una casa con personalidad, grandes espacios y el auténtico sabor de la arquitectura tradicional. 🔑 Comercialización en multiexclusiva. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. 🤝 Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. ℹ️ Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. Te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP:399.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.