Xalet a carrer bargalló 7 a Ampolla (L´)

Villa con piscina, licencia turistica, agua y luz de red y pozo proprio

Presentamos Villa Bargalló, una magnífica propiedad en L’Ampolla que destaca desde el primer momento por contar con licencia turística HUTTE en vigor, un elemento clave que la convierte en una inversión excepcional con una rentabilidad anual aproximada de 30.000 € y reservas ya confirmadas para el verano de 2026 transferibles al nuevo propietario.
Esta encantadora villa independiente, construida en 1975, ofrece 189 m² distribuidos en dos cómodas plantas, combinando amplitud, funcionalidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo. En la planta baja encontramos dos dormitorios de buen tamaño, un baño con ducha, una cocina completamente equipada con zona de comedor y un amplio y luminoso salón con espacio de comedor. En la planta superior se ubican tres dormitorios adicionales, todos de generosas dimensiones, junto a un gran baño con bañera y acceso a un balcón que rodea la casa, ideal para disfrutar de las vistas y la brisa marina.
El exterior invita a disfrutar durante todo el año, con un cuidado jardín rodeado de moreras que proporcionan sombra natural, una piscina privada y varias zonas de terraza pensadas tanto para relajarse al sol como para comer al aire libre. La propiedad cuenta también con una zona de barbacoa perfecta para reuniones familiares y sociales.
Junto a la piscina se encuentra un anexo independiente con gran potencial para convertirse en apartamento de invitados, oficina o gimnasio. Actualmente dispone de un baño, aunque requiere reforma y conexión para aprovechar todo su potencial.
La vivienda dispone de aire acondicionado en todos los dormitorios, armarios empotrados y suministro de agua y electricidad de red, además de un pozo privado con cisterna. Se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir o continuar con la actividad turística desde el primer día.
Su ubicación es ideal, con fácil acceso a la N-340 y la autopista AP-7, lo que permite una excelente conexión con el Aeropuerto de Reus y el Aeropuerto de Barcelona-El Prat, así como con el parque temático PortAventura World. Además, se encuentra a poca distancia a pie del centro del pueblo, con supermercados, restaurantes y todos los servicios necesarios.
Rodeada de naturaleza y muy próxima al impresionante Parque Natural del Delta del Ebro, esta propiedad permite disfrutar de playas vírgenes, actividades al aire libre y una gastronomía local reconocida. A tan solo unos minutos en coche se encuentra también la histórica ciudad de Tortosa.
Villa Bargalló es una oportunidad única que combina calidad de vida, encanto mediterráneo y una sólida rentabilidad en una de las zonas más auténticas de la Costa Dorada.

última modificació 21/03/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 280 m²
• Terreny 584 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  317 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  53 kg CO₂ m² / año

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