Xalet amb xemeneia calefacció aparcament a Castellarnau Sabadell

Chalet 4 vientos en una planta, ideal por comodidad

Global Llar-Goig immobiliari les presenta Exclusividad y tecnología a 30 min de Barcelona. Espectacular propiedad de 402 m² según catastro a 4 vientos sobre parcela de 1.909 m² en Castellarnau (Sabadell), junto al Vallés Golf. Diseñada para ofrecer el máximo confort, la vida principal se desarrolla casi íntegramente en una sola planta.
Zona de Día: Salón-comedor de 70 m² con chimenea, grandes ventanales y salida a terraza de 20 m². Cocina office equipada de 20 m², se completa con despensa y lavadero.
Zona de Noche: 4 habitaciones dobles, destacando una Master Suite con vestidor, hidromasaje y despacho anexo. 4 baños completos en total.
Exteriores y Extras: Jardín de 1.600 m² con porche, barbacoa y preinstalación de piscina. Garaje para 5 coches, baño, bodega, taller, y pre instalación para solárium.
Tecnología y Sostenibilidad: Domótica integral, placas solar térmica, recogida de aguas (8.000L), climatización con splits, aspiración centralizada y preinstalación de ascensor.
Ubicada en la zona residencial más prestigiosa de Sabadell, con rápido acceso a colegios internacionales y autopistas. ¡Visítela!
Vivienda en perfecto estado.
No gran tenedor.

Información al consumidor:
El precio de venta no incluye mobiliario ni enseres mostrados en imágenes, salvo pacto expreso, ni los impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador.
Gastos de Notaría y Registro: se cobrarán "según arancel" (fijado por los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989)
Los impuestos correspondientes (10% ITP en segunda mano, reducible al 5% o 7% según condicionantes del comprador bajo el DL 1/2005 de Catalunya) se calcularán sobre el valor más alto entre el precio de venta y el Valor de Referencia catastral.
Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora según el encargo suscrito.
Algunas de las imágenes mostradas pueden haber sido optimizadas o generadas mediante herramientas digitales, con fines puramente ilustrativos para mostrar el potencial del inmueble por lo que son puramente orientativas y no contractuales.
Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.
AICAT: 7721 API 11014.
CEE: JW7XLPBSW E 237 Y E 42. Cédula de habitabilidad en vigor.

última modificació 06/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 403 m²
• Terrassa 36 m²
• Terreny 1909 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  237 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  42 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética