Xalet amb calefacció aparcament a Centre Masnou (El)

Casa señorial con gran parcela en el corazón de El Masnou

En una de las zonas residenciales más cotizadas de El Masnou, esta elegante casa de los años 40 se alza sobre una excepcional parcela de 603 m², un activo cada vez más escaso en el centro del municipio. Una residencia con carácter, distribuida en dos plantas y buhardilla, que ofrece un extraordinario potencial para crear un hogar único o desarrollar un proyecto residencial de alto valor.
La vivienda conserva la esencia de la arquitectura residencial de la época, con espacios amplios, abundante luz natural y una distribución que permite reinterpretar sus interiores respetando su identidad original. La buhardilla amplía las posibilidades de uso, incorporando un espacio versátil adaptable a diferentes necesidades.
En el exterior, el amplio jardín privado aporta privacidad y múltiples posibilidades de diseño paisajístico, mientras que el garaje con capacidad para varios vehículos añade un valor especialmente apreciado en una ubicación tan céntrica.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad reside en las posibilidades que ofrece su parcela. Sus dimensiones permiten estudiar la segregación en dos parcelas independientes, con la opción de desarrollar hasta cuatro viviendas pareadas o dos amplias residencias unifamiliares. Un planteamiento que convierte esta finca en una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia singular como para quienes desean desarrollar un proyecto patrimonial en un enclave donde este tipo de activos son cada vez más difíciles de encontrar.
Situada a pocos minutos de la playa, el puerto deportivo, la estación de tren y todos los servicios, la vivienda combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con una excelente conexión con Barcelona.
Una residencia donde el valor de la ubicación, el carácter de la arquitectura y la singularidad de una gran parcela confluyen para dar forma a una propiedad poco habitual en el corazón de El Masnou.
Gastos notariales y registrales según arancel - ITP : Tipo vigente
AICAT 11076 -API: A12792
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
Condición de Gran Tenedor: No.

última modificació 30/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 162 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1943
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  285 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  60 kg CO₂ m² / año

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