Xalet amb calefacció a Centre Sitges

Casa con licencia turística en el centro de Sitges

Oportunidad exclusiva para adquirir una casa única y encantadora en una de las zonas más privilegiadas de Sitges. Esta magnífica vivienda de 146 m², ubicada en el corazón del casco antiguo, combina historia, amplios espacios y un estilo de vida excepcional en un entorno lleno de carácter y autenticidad. A tan solo 100 metros de la emblemática playa de Sant Sebastià, la casa goza de una ubicación privilegiada rodeada de algunos de los lugares más emblemáticos de Sitges, como museos, iglesias y pintorescas calles que convierten a la ciudad en uno de los destinos más deseados del Mediterráneo.

Distribuida en tres niveles, la vivienda ofrece 146 m² de superficie construida con una distribución práctica y equilibrada que separa claramente las zonas de estar y de descanso. Su configuración versátil la convierte en una residencia principal o secundaria ideal, además de ofrecer un excelente potencial como vivienda de inversión de alta rentabilidad.

La planta baja consta de un amplio comedor, una cocina independiente y un baño de cortesía. La primera planta cuenta con dos dormitorios dobles y un baño completo. La planta superior alberga otro dormitorio doble con baño propio y da acceso a una terraza privada que constituye un magnífico refugio al aire libre, con agradables vistas a la calle y el espacio perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar del ambiente único de Sitges.

La cuidada distribución proporciona comodidad, privacidad y flexibilidad, lo que hace que la vivienda resulte especialmente atractiva para familias, así como para aquellos que buscan una vivienda de vacaciones o una inversión con un gran potencial de alquiler.

Gracias a su carácter auténtico, su ubicación excepcional a pocos pasos de la playa y su licencia turística activa, esta vivienda representa una oportunidad única en el mercado de Sitges, ideal para compradores que buscan exclusividad, potencial de inversión y un auténtico estilo de vida mediterráneo.

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La vivienda se sitúa en Sitges Town, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 146 m² construidos y 119 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB05937016*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: Sí.Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

última modificació 11/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 146 m²
• Terreny 56 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  50 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  239 kg CO₂ m² / año

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