Xalet amb calefacció a Centre Sitges

Casa de 1900 de 5 dormitorios con 20m terraza en venta en Sitges Town, Barcelona

A pocos pasos del Paseo de la Ribera y de la playa, esta encantadora casa de pescadores de 1900 combina el auténtico carácter de la arquitectura tradicional con una reforma integral de sus instalaciones, realizada en 2003, además de la adición de una tercera planta para ofrecer mayor espacio y luz natural. Una vivienda verdaderamente única con alma mediterránea, ascensor que conecta todas las plantas y una ubicación excepcional.

La vivienda ofrece 145 m² de espacio útil, según el certificado de habitabilidad, y 189 m² de superficie construida, distribuidos en una distribución funcional y conectados por un práctico ascensor.

En la planta baja, un porche de entrada conserva la esencia original de las casas de pescadores tradicionales de Sitges. La zona principal de estar consta de un amplio salón con comedor y sala de estar, junto con una cocina que conserva el encanto original de la vivienda. Desde esta planta también se accede a un pequeño patio con fuente, un agradable rincón privado que aporta carácter y tranquilidad a la vivienda.

La segunda planta consta de tres dormitorios dobles y dos baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y equilibrada para la vida familiar o para recibir invitados.

La tercera planta, añadida en 2003, presenta un estilo más contemporáneo y luminoso. Cuenta con un amplio dormitorio doble con baño privado, una estancia que actualmente se utiliza como lavadero con potencial para convertirse en una cocina funcional, y una espaciosa sala de estar con acceso a una terraza. Desde aquí, un estudio tipo buhardilla con vistas despejadas a la sala de estar principal ofrece un espacio ideal para trabajar, leer o relajarse.

La vivienda cuenta con sistemas e instalaciones totalmente renovados, instalados en 2003, así como calefacción, suelo de baldosas cerámicas rústicas y una fachada tradicional muy singular con detalles únicos que realzan su valor arquitectónico y autenticidad.

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La vivienda se sitúa en Sitges Town, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 189 m² construidos y 145 m² útiles. La vivienda se encuentra en a reformar condición. El precio total de venta es de €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB06435125*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

última modificació 18/08/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 189 m²
• Terreny 77 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  41 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  195 kg CO₂ m² / año

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