Xalet amb aparcament a Centro San Fernando de Henares

Chalet adosado en venta en San Fernando de Henares.

SM HOMES Gestión Inmobiliaria pone a la venta esta amplia casa baja de tres plantas situada en la calle Alperchines, en San Fernando de Henares, una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión o promoción inmobiliaria.

La propiedad cuenta con aproximadamente 240 m² construidos, distribuidos en dos plantas de unos 120 m² cada una, además de una azotea o solárium de aproximadamente 40 m².

La distribución es la siguiente:

* Planta baja: destinada actualmente a garaje y amplio espacio diáfano en bruto, con acceso independiente, ofreciendo múltiples posibilidades de acondicionamiento según las necesidades del futuro propietario.

* Primera planta: vivienda distribuida en 6 dormitorios, salón con salida a terraza, cocina independiente y cuarto de baño.

*Segunda planta: azotea o solárium de aproximadamente 40 m², ideal para crear una zona de relax, reuniones o disfrutar del espacio exterior.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que dispone de acceso por dos calles, Alperchines y Huerta de la Chica, una característica que incrementa su valor y ofrece interesantes posibilidades para promotores o inversores. Según nuestros primeros sondeos, saldrían unas 6 viviendas, pero es mejor venir con sus arquitectos propios para asegurarse.

Según la nota simple, la finca consta inscrita como edificio, figurando la planta baja como local/garaje con entrada independiente, un aspecto a tener en cuenta por las opciones que ofrece desde el punto de vista urbanístico.

Ubicada en una zona consolidada de San Fernando de Henares, la vivienda se encuentra próxima a colegios, comercios, transporte público, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para el día a día, con buenas comunicaciones y rápido acceso a las principales vías.

Si buscas una vivienda amplia con múltiples posibilidades de reforma o una inversión con gran potencial, esta puede ser una excelente oportunidad.

Contacta con SM HOMES Gestión Inmobiliaria para obtener más información o concertar una visita.

última modificació 24/08/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 280 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  86 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  510 kg CO₂ m² / año

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