Xalet a Centro Ciudad Xàbia

ESCALA INCOMPARABLE Y PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO
Descubre una de las propiedades más sustanciales en la codiciada zona de los Castellans. Con una impresionante 460 m² de construcción, esta grandiosa villa ofrece una oportunidad única para adquirir una propiedad de inmensa escala a solo unos pasos del casco antiguo de Jávea. Situada en una generosa parcela de 980 m², esta casa es perfecta para una renovación visionaria para crear un complejo familiar único o un retiro creativo.
ELEGANCIA TRADICIONAL: EL RIU RAU DE 11 OJOS
El exterior está definido por un impresionante y tradicional "Riu Rau" con 11 arcos. Esta pieza icónica de la arquitectura mediterránea proporciona un elegante espacio sombreado para la vida al aire libre, con vistas a los jardines y una gran Naya—ideal para entretener a gran escala o incluso para un área privada de ping-pong.
DISTRIBUCIÓN VERSÁTIL EN TRES NIVELES
La distribución de la villa está diseñada para flexibilidad, vida multi-generacional o necesidades de negocio desde casa:
Planta Principal (Entrada): Cuenta con 4 amplias habitaciones (2 con baño en suite, 2 compartiendo un baño), un salón central y una gran cocina. Además, este nivel incluye un estudio completamente independiente con su propia cocina y baño—perfecto para huéspedes o personal.Nivel Superior: Un amplio, espacio diáfano de planta abierta con baño. Este piso es una lienzo en blanco, ideal para un lujoso ático master, suite de oficina profesional o gimnasio privado.Nivel Inferior de Bienestar: Un santuario privado con piscina cubierta, jacuzzi integrado, una sauna doble, y dos habitaciones adicionales multifuncionales.UBICACIÓN Y POTENCIAL
Situada en una zona medioambiental protegida, esta propiedad ofrece una garantía de entornos naturales. Mientras que las regulaciones actuales preservan la zona restringiendo la construcción al aire libre o piscinas, la piscina cubierta existente y la enorme huella interior proporcionan comodidades de lujo que son imposibles de replicar en otro lugar.
Viva a poca distancia de todos los servicios esenciales, escuelas de primer nivel, restaurantes gourmet y el encanto histórico de la ciudad de Jávea.
ESPECIFICACIONES CLAVE:
Tamaño de Construcción: 460 m²Tamaño de Parcela: 960 m² - 980 m²Habitaciones: 6 (Incluye Estudio para Huéspedes)Baños: 5Características Únicas: Riu Rau de 11 Arcos, Piscina Cubierta, Sauna Doble, Jacuzzi.Estado: Proyecto de Renovación Completo / Potencial Extraordinario.

última modificació 22/12/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 460 m²
• Terreny 960 m²
• 5 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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