Xalet a carretera daroca 13 a Medrano

1992

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Se vende casa unifamiliar de 289 m2, con garaje, huerta y jardín, en Medrano (La Rioja). Edificada en parcela urbana de 1100 m2. A 15 minutos en coche de Logroño. Casa en muy buen estado, de excelente construcción y diseño original. Muy práctica, espaciosa, luminosa, soleada, muy bien situada y con vistas relajantes. Una casa ideal para vivir en la naturaleza sin desligarse de la ciudad.
Medrano, con un clima suave y una altura de 550 m. sobre el nivel del mar, es un tranquilo, precioso y hospitalario pueblo riojano de 325 hab.
Medrano está rodeado de preciosos viñedos al pie de la Sierra de Moncalvillo. Sierra poblada por un hermoso bosque de pinos, robles y hayas.
Medrano, a tan solo 15 minutos en coche de Logroño, está excelentemente comunicada: tiene autovía y autopista a 8 km, estación de tren a 17 km y aeropuerto a 21 Km. Madrid está a tan solo 3 horas de coche. Bilbao o San Sebastián, con sus hermosas playas, están a tan solo 11/2 h.
La casa, construida en 1992, tiene una superficie total de 289 m2. Está edificada sobre gruesos muros de carga hechos con ladrillo termoarcilla de máximo grosor (30 x 29 x 19). La solera está aislada con arlita y las paredes norte con perlita. El tejado está puesto sobre dos capas de madera separadas por un espacio de 15 cm rellenado de aislante térmico. La fachada está revestida de cotegrán.
La casa dispone de 2 sistemas de calefacción: uno de caldera con radiadores y otro de aire caliente impulsado desde el fogón de leña hasta cada una de las estancias.
Su fachada principal, con forma de abanico y grandes ventanales, está orientada al S.E., al S. y al S.O. Esto permite que las estancias de la casa tengan excelentes vistas panorámicas y sol durante todo el día y todo el año.
La planta baja consta de:
- Un hall de entrada (3,60 m2) con armario empotrado y puerta de acceso a un bello y original distribuidor (11,50 m2).
Distribuidor desde el cual se accede a:
- Un cuarto de baño (5,25 m2) con lavadero y lavadora.
- Amplias, cómodas y luminosas escaleras (8,05 m2) de acceso a la segunda planta.
- Una muy práctica despensa (4,25 m2) con salida al garaje.
- Una sala de estudio, trabajo, juego… (16,20 m2) con una hermosa librería acristalada y 2 grandes ventanales orientados al S.E. y S.O. con vistas al jardín.
- Una cocina (20 m2) con despensa unida al salón mediante un bello arco. Cocina práctica y acogedora que dispone de una espaciosa y cómoda encimera de mármol y que está iluminada por dos grandes ventanales orientados al S.E. y S.O. dando la sensación de estar inmersa en la naturaleza.
- Y un salón (21 m2) de ensueño donde relajarse frente a la chimenea o frente al gran ventanal de 5,50 m2 orientado al S. Un salón con salida de doble puerta a una espléndida terraza de 63 m2 integrada en el jardín.
La planta segunda consta de:
Un distribuidor de 11,50 m2
distribuidor desde el cual se accede a:
Un práctico ropero/vestidor (3,68 m2).
- Un gran cuarto de baño (6,75 m2).
- Dormitorio (11,50 m2) con armario con camas abatibles, armario empotrado y 2 grandes ventanales orientados al S.E. y S.O. que ofrecen relajantes vistas hacia el huerto y el jardín.
- Dormitorio (8 m2) con un armario empotrado y ventana orientada al Oeste.
- Dormitorio (14,39 m2) con armario empotrado y 2 grandes ventanales orientados al S.E. y S.O. que ofrecen vistas espectaculares.
- Dormitorio (19 m2) con un gran ventanal de 3 x 1,8 m. orientado al Sur que ofrece una panorámica impresionante.
Además la casa dispone de:
- Garaje y taller (36 m2) más una práctica despensa (2 m2).
- Aparcamiento cubierto con leñera (15 m2).
- Cuarto de herramientas (9 m2).
Además del agua normal de boca, la parcela dispone de agua de riego que llega mediante tubería hacia un contador situado en la huerta.
La huerta es ecológica, tiene riego por goteo controlado por dos programadores y dispone de un espacio para cultivar hortalizas y otro para árboles frutales variados: manzanas, peras, ciruelas, caquis, albaricoques, aceitunas y castañas.
La amplia, diversa y bien planificada zona verde, unido al ambiente pacífico y familiar del pueblo de Medrano y a su entorno natural hacen de esta casa un lugar idílico para vivir.

última modificació 30/09/2024

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 289 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  106 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  28 kg CO₂ m² / año

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