Xalet amb balcó en venda a Pedanías Oeste

+EL LUGAR DONDE EMPIEZA TU MEJOR VIDA EN LA ERA ALTA MURCIA+ Hay casas… y luego está ESTA VILLA: un reino privado, un refugio natural y un monumento a la buena vida donde cada metro cuadrado parece susurrarte “bienvenido al sueño que siempre quisiste y nunca te atreviste a pedir”. Con 444 m2 construidos, 388 m2 útiles y 1.258 m2 de parcela perfectamente diseñada, no estás comprando una casa… estás comprando una EXPERIENCE LEVEL UP. UN HOGAR QUE ES UNA LEYENDA 5 dormitorios dobles, 7 armarios empotrados hechos a medida, 3 baños completos y 1 aseo. Aquí incluso tus objetos tienen su propia habitación VIP. Y la luz… ¡LA LUZ! Con orientación sur/este y norte/oeste, esta casa no solo tiene sol todo el día: tiene buen rollo garantizado de amanecer a atardecer. SÓTANO: EL REINO SECRETO Un garaje de 100 m2 para 4 o 5 coches. ¿Aficionado a coleccionar vehículos? ¿Bicis? ¿Kayaks? ¿Sueños? Todo cabe. Caldera de gasoil, zona de trastero, almacenamiento… Aquí administras tu imperio en silencio y fresquito. PLANTA BAJA: DONDE PASA LA MAGIA Un recibidor tan amplio que tu eco te saluda. Un salón comedor de 36 m2, con ventanales que te dicen: “hoy también voy a hacerte feliz”. Cocina de 14 m2 con todos los electrodomésticos, lavadero, y un dormitorio principal con baño en suite que hace que cualquier hotel parezca un albergue simpático. PLANTA PRIMERA: EL NIDO DE LOS SUEÑOS 3 dormitorios dobles, todos con salida a balcón o terraza. Despiértate cada día como si vivieras en un resort. Baño completo con ducha y bañera, terraza solárium, balcón… Sí, aquí sí vas a tomar el sol. EL EXTERIOR: TU PROPIA PELÍCULA DE VERANO Prepárate: Piscina de casi 40 m2 con cloración salina. Césped artificial alrededor. Baño exterior en zona piscina. Pérgola de madera. Árboles frutales: palmeras, cocoteros, naranjos, limoneros, moreras formando un arco natural… Y un huerto. ¡TU PROPIO HUERTO! Y por si fuera poco: Una cocina exterior completa con porche tipo cenador, barbacoa y horno de leña. Aire acondicionado incluido, para cocinar como un chef sin sudar como uno. Zona para animales: cuadras, gallinero… Aquí puedes tener desde gallinas felices hasta mini alpacas (si te apetece vivir con estilo influencer). CALIDADES QUE HABLAN SOLAS Suelos de mármol y gres. Puertas de roble. Persianas eléctricas. Climalit, mosquiteras, rejas, pintura lisa. Aire acondicionado por conductos y calefacción por gasoil. Puertas de acceso motorizadas. Todo pensado para vivir como un auténtico rey moderno. ¿Estás listo? Porque esta villa está lista para ti. INFORMACION LEGAL La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta la formalización del contrato de compraventa. Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta) : - Impuestos (ITP): Con bonificación: 3 %, Sin bonificación: 7,75 % - Notaría y Registro: aproximadamente 1.100 € - Honorarios de agencia: NO INCLUIDOS. en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.