Xalet a calle general franco 88 a Roales

Unifamiliar Roales (Zamora)

Venta de DOS UNIFAMILIARES PAREADOS – CONSTRUCCIÓN 2022.

DOS CHALETS, SEMINUEVOS (venta por traslado), su conjunto es un amplísimo CHALET INDIVIDUAL.

En Roales, sin duda, una población eminentemente residencial, a tan solo 8 minutos del pleno centro de la Ciudad (desde su avenida Tres Cruces).

Uno de los chalets está terminado:

Construido a capricho, con primeras calidades, diseño muy actual y moderno, mucha personalidad en la que se conjuga el espacio bien aprovechado que busca y encuentra en todo momento la luz natural y el sol. Zona de salón-comedor en doble altura, con chimenea.

Consta de tres plantas:

Una planta sótano (cuarto de calefacción, cuarto de lavado y bodega (preparada para la colocación de chimenea).

Planta baja: salón-comedor, cocina, cuarto de aseo, dormitorio suite con cuarto de baño incorporado (con ventana).

Planta superior: salón-biblioteca con salida a terraza exterior, dos dormitorios, cuarto de baño (ventana).

Superficies totales:

Parcela urbana: 794 m con una fachada a calle de 20 metros.
Superficie total construida (los dos chalets): 502,24 m2

Superficie total útil (los dos chalets): 437,34 m2.

Armonía en espacios, líneas rectas, amplitud, juego de luces en varias orientaciones.

Amplitud con vistas al horizonte, serenidad y sosiego, descanso.

Salón con doble altura de forjados, mayor sensación de amplitud, distinción.

Chimenea en salón-comedor.

Bodega preparada para otra chimenea.

Calefacción y agua caliente por caldera de gasoil y reparto por radiadores de aluminio.


Pensado para vivienda idéntica en espacio y características que la terminada, si bien es susceptible de poder adaptarse a otros usos y/o necesidades, cuestión ésta interesante:

Dada su doble altura en forjados y amplitud; local – garaje para todo tipo de vehículos y furgonetas.

Local de trabajo de autónomo, profesional de servicios, almacén para ello, todo el espacio con muchísima luz.

Zona de ocio de la vivienda: amplio gimnasio, una sala de cine, una zona de juegos para niños y también, por qué no, para mayores (un billar, por ejemplo).

Una zona de mayor relajación, una sauna, …

Infinidad de posibilidades ya que tenemos mucho espacio para ello y con muy buenas características.

Y claro, por supuesto, parcela con espacio suficiente para ubicar la piscina si fuera su deseo, zona de recreo, ocio.

No espere, llámenos, le informamos, pídanos planos (tenemos el proyecto), tiene dudas sobre finalizar acabados (le ponemos en contacto con profesionales) solicite una visita, estaremos encantados de atenderles de una manera totalmente personalizada.

Ruta de la Plata.

No somos una inmobiliaria más, seremos su inmobiliaria en Zamora.

Servicios integrales en nuestra gestión. Confianza. Seguridad.

Venta y alquiler de todo tipo de inmuebles.

Viviendas y locales en venta y alquiler en todas las zonas de Zamora.

Programa Gesvival para alquileres. Consúltenos.

Gestión de obra nueva.

última modificació 18/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 502 m²
• Terrassa 15 m²
• Terreny 794 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2022
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética