Xalet amb balcó en venda a L'Estartit Poble

Ubicada en primera línea de mar en l’Estartit, con orientación sur y las Islas Medas como vecinas, esta magnífica villa de estilo mediterráneo disfruta de una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa Brava. La propiedad se asienta sobre una parcela que permite disfrutar del mar desde prácticamente todos los rincones de la vivienda. Dispone de un garaje cerrado dentro de la propia finca, con capacidad para varios vehículos y amplias zonas de almacenamiento, algo especialmente valorado en esta zona. En la planta principal se desarrolla la zona de día, concebida para vivirla de forma cómoda y relajada. Encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales que conecta directamente con una espectacular terraza-jardín, auténtico corazón de la casa, desde donde se disfrutan vistas abiertas al mar y al puerto. La cocina independiente, muy luminosa, también tiene acceso directo a esta terraza, lo que refuerza la sensación de continuidad entre interior y exterior. La terraza, más que una terraza, funciona como un jardín frente al mar, con una cuidada zona chill-out bajo un porche, ideal para disfrutar de las tardes y noches de verano, comidas al aire libre y momentos de descanso con el sonido del mar como telón de fondo. En la planta superior se encuentra la zona de noche. La vivienda ofrece una suite principal con baño privado, espectaculares vistas al mar y acceso a una gran terraza privada. Además, dispone de tres dormitorios adicionales, todos ellos con salida a balcón y vistas al mar, un baño completo que da servicio a estas habitaciones y una última habitación con baño en suite. Desde todas las estancias principales y todos los dormitorios se pueden contemplar las vistas al mar, haciendo que la luz natural y el Mediterráneo sean los grandes protagonistas de la vivienda. Una propiedad excepcional, pensada para quienes buscan privacidad, vistas irrepetibles y una ubicación única, en un entorno natural incomparable y con acceso directo al mejor estilo de vida de la Costa Brava. La vivienda se sitúa en L'Estartit, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 284 m² construidos y 190 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 1.850.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG00654525*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.