Xalet amb calefacció aparcament piscina a La Devesa Girona

Venta casa de nova construcció amb vistes al mar a Pals

Casa de nueva construcción con espectaculares vistas al mar, situada en la codiciada zona de Pals, que combina un diseño moderno con funcionalidad y confort. La vivienda destaca por su luminosidad, grandes ventanales y una cuidada distribución pensada para aprovechar al máximo los espacios y el entorno.

En la entrada, un amplio recibidor da la bienvenida y conduce a la planta principal, donde se encuentra una gran zona de día con un salón-comedor espacioso y elegante, integrado con una cocina abierta de concepto contemporáneo. Esta planta también dispone de un aseo de cortesía, bodega y despensa, ofreciendo un plus de comodidad y almacenamiento. Desde la zona de día se accede directamente a una magnífica terraza solárium, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, con porche, zona de barbacoa y una atractiva piscina, perfecta para momentos de relax o encuentros sociales.

La planta baja está destinada a la zona de descanso, con dos habitaciones tipo suite que garantizan privacidad y confort, así como dos habitaciones dobles adicionales que comparten un baño completo. En esta planta también hay un gran trastero, muy práctico, y todas las estancias tienen salida directa a la terraza, creando una agradable conexión con el exterior.

Una propiedad única, ideal tanto como residencia habitual como para segunda residencia, en un entorno tranquilo y privilegiado cerca del mar y de todos los servicios.

Dispone de garaje y zona de aparcamiento.
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Newly built house with spectacular sea views, located in the sought-after area of Pals, combining modern design with functionality and comfort. The property stands out for its brightness, large windows, and a carefully planned layout designed to make the most of the space and surroundings.

Upon entering, a spacious entrance hall welcomes you and leads to the main floor, where there is a large living area with a bright and elegant living-dining room, integrated with a contemporary open-plan kitchen. This floor also features a guest toilet, wine cellar, and pantry, offering added convenience and storage. From the living area, there is direct access to a magnificent solarium terrace, ideal for enjoying the Mediterranean climate, with a porch, barbecue area, and an attractive swimming pool, perfect for relaxing moments or social gatherings.

The ground floor is dedicated to the sleeping area, with two en-suite bedrooms that ensure privacy and comfort, as well as two additional double bedrooms that share a full bathroom. This floor also includes a large storage room, very practical, and all rooms have direct access to the terrace, creating a pleasant connection with the outdoors.

A unique property, ideal both as a primary residence and as a second home, in a ???? and privileged setting close to the sea and all amenities.

It also features a garage and a parking area.
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Maison neuve avec de spectaculaires vues sur la mer, située dans la zone prisée de Pals, alliant design moderne, fonctionnalité et confort. La propriété se distingue par sa luminosité, ses grandes ouvertures et une distribution soignée, pensée pour tirer le meilleur parti des espaces et de l’environnement.

Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène à l’étage principal, où se trouve un grand espace de vie comprenant un salon-salle à manger spacieux et élégant, intégré à une cuisine ouverte de style contemporain. Cet étage dispose également de toilettes de courtoisie, d’une cave à vin et d’un cellier, offrant un supplément de confort et de rangement. Depuis l’espace de vie, on accède directement à une magnifique terrasse solarium, idéale pour profiter du climat méditerranéen, avec porche, espace barbecue et une belle piscine, parfaite pour se détendre ou partager des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée est consacré à l’espace nuit, avec deux chambres en suite garantissant intimité et confort, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires partageant une salle de bains complète. À ce niveau, on trouve également un grand débarras très pratique, et toutes les pièces disposent d’un accès direct à la terrasse, créant une agréable connexion avec l’extérieur.

Une propriété unique, idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de la mer et de tous les services.

Elle dispose également d’un garage et d’un espace de stationnement.

última modificació 06/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 353 m²
• Terrassa 50 m²
• Terreny 810 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  31 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  5 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética