Xalet en venda a Polígono 5

🌿 Masía histórica con vistas al mar en El Vendrell Descubre esta espectacular masía de 433 m² construidos sobre una amplia parcela de 38.500 m², situada en un entorno natural privilegiado con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Todo ello a tan solo 5 minutos en coche de la playa y del centro urbano. 🏡 Encanto histórico listo para vivir Esta propiedad, en buen estado, conserva elementos originales como vigas de madera y muros tradicionales, combinando perfectamente carácter rústico y funcionalidad moderna. 🔄 Distribución versátil con múltiples usos 🌟 Zona 1 – Espacio de restauración Dos plantas completamente equipadas Cocina abierta en planta baja Zona de comedor para clientes Amplio salón en la planta superior 🌟 Zona 2 – Espacio polivalente (27 m²) Ideal como almacén, estudio o para adaptar a cualquier proyecto. 🌟 Zona 3 – Vivienda familiar Salón con porche Comedor independiente Cocina equipada 3 dormitorios dobles 1 baño completo Terrazas con vistas abiertas Buhardilla con acceso a terraza panorámica 🌳 Exterior diseñado para disfrutar Árboles frutales y terreno cultivable Gallinero Horno exterior tradicional Amplias zonas de ocio ideales para eventos, celebraciones o turismo rural 📍 Ubicación estratégica 🏫 Colegio a solo 2 minutos caminando 🚗 Excelente conexión con servicios y transporte 🌊 Cercanía a playa y núcleo urbano ✨ Valor añadido único 🔑 Licencia turística activa 🌅 Vistas 360º inigualables 🏡 Propiedad con historia y gran potencial (vivienda, negocio o inversión) Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por IGrupo Torresol 2004, SL Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 4358).