Xalet amb piscina en venda a Montgó

Lucas Fox presenta esta espectacular casa en venta en L'Escala, situada en la exclusiva zona de Punta Montgó, uno de los lugares más codiciados de la Costa Brava. Esta cómoda vivienda goza de orientación sur que ofrece abundante luz natural durante todo el día. Cuenta con una amplia superficie de 304 m² construidos sobre una parcela de 602 m². Además, goza de unas impresionantes vistas panorámicas al mar. La casa se distribuye en varios niveles pensados para aprovechar al máximo las vistas. En la planta de acceso, a nivel de calle, se encuentra un espacio para aparcar, un despacho ideal para trabajar desde casa, un trastero y una terraza para disfrutar al aire libre. En la planta principal, se dispone un luminoso salón-comedor con la cocina abierta en un espacio acogedor y moderno, con salida directa a una terraza con vistas espectaculares al Mediterráneo. En este nivel, también hay un baño de cortesía. La planta inferior alberga tres dormitorios, uno de ellos con su baño privado, además de un baño completo y acceso directo al jardín y la piscina privada, donde se puede disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Completan la propiedad una práctica zona de lavandería y una sauna. Esta propiedad en Punta Montgó es perfecta tanto como residencia principal como segunda vivienda de lujo en la Costa Brava, gracias a su ubicación privilegiada, su orientación soleada y sus impresionantes vistas al mar. La vivienda se sitúa en Roses, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 304 m² construidos y 137´30 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 1.250.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG01048022*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO. La vivienda se sitúa en L'Escala, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 304 m² construidos y 152 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.250.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG01048022*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.