Xalet en venda a Carrer de Sant Auguri

Presentamos en exclusiva una propiedad absolutamente excepcional en pleno centro de Tarragona: una de las escasas casas unifamiliares independientes, a cuatro vientos, actualmente disponibles dentro del núcleo urbano. Con aproximadamente 330 m² construidos y una amplia parcela privada, esta vivienda ofrece un nivel de privacidad, amplitud y exclusividad prácticamente imposible de encontrar en la ciudad. En una ubicación privilegiada, a escasos minutos de Rambla Nova y muy próxima a las históricas Murallas de Tarragona, la vivienda se sitúa en Carrer de Sant Auguri, una zona residencial consolidada que permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la vida urbana y a todos los servicios del entorno CAP médico, comercios, farmacias y transporte a pocos pasos. La propiedad se levanta sobre una parcela de 438 m², un privilegio cada vez más difícil de encontrar dentro del núcleo urbano. El jardín, amplio y maduro, constituye uno de los grandes valores de la vivienda: un espacio verde privado con carácter mediterráneo donde conviven distintos árboles frutales y ornamentales níspero, cerezo, olivo, magnolio, melocotonero y limonero que aportan sombra, color y una atmósfera natural excepcional en pleno centro de la ciudad. El exterior se organiza en distintos ambientes que permiten aprovechar plenamente la parcela. Por un lado, la propiedad dispone de zona de aparcamiento dentro de la propia finca, separada del área ajardinada y del espacio destinado a disfrutar del exterior. En la zona de acceso principal a la vivienda encontramos además una terraza exterior, que amplía las áreas de estancia al aire libre y refuerza la conexión entre la casa y el jardín. La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo una organización espaciosa y versátil. En la planta inferior se encuentra una amplia zona destinada a bodega o espacio polivalente, ideal como área de ocio, reuniones o almacenamiento, acompañada por dos baños, lo que facilita múltiples usos para este nivel. La planta principal constituye el corazón de la vivienda. Aquí encontramos una cocina independiente de grandes dimensiones, especialmente luminosa gracias a su entrada de luz natural y organizada en torno a una isla central, configurando un espacio cómodo y funcional pensado para el día a día. El comedor es una estancia amplia y muy luminosa, presidida por una elegante cristalera en semicírculo que aporta carácter arquitectónico al espacio y permite una agradable entrada de luz natural. La chimenea añade calidez y convierte esta estancia en un punto central de la vivienda, ideal para reuniones y vida familiar. En esta misma planta se dispone también de un dormitorio con baño en suite con bañera, así como de una habitación actualmente destinada a laundry room, que cuenta con baño completo en su interior. Este espacio ofrece gran versatilidad, ya que puede transformarse fácilmente en un dormitorio adicional en suite según las necesidades. En la planta superior se encuentran dos dormitorios dobles, ambos con baño completo en suite y con salida directa a una terraza exterior, que aporta luminosidad y una agradable apertura al exterior. La vivienda incorpora soluciones pensadas para el confort y la eficiencia: ventanas Climalit de doble acristalamiento con protección solar, carpintería abatible, suelos de parquet y climatización térmica por agua. Todas las persianas de la casa son eléctricas y domotizadas, pudiendo controlarse mediante mando o por voz, lo que añade un plus de tecnología y comodidad al conjunto. Se trata de una propiedad singular que combina amplitud, jardín, privacidad y tecnología en pleno centro de Tarragona, una tipología de vivienda cada vez más difícil de encontrar en el núcleo urbano. Una casa única en el centro de Tarragona que merece ser visitada. Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle en Grup RA advocada real estate. Las oportunidades verdaderamente excepcionales no esperan. #ref:T-0410