Xalet amb piscina a Parque Central Estepona

Excepcional proyecto de villas de nueva construcción con 14 villas independientes ubicadas en el prestigioso Club de Golf Azata, en Estepona Oeste.

Estas villas ofrecen vistas al campo de golf y al mar desde Azata Golf.

Aquí reina la paz y la tranquilidad.

Orientación sureste a sur.

A solo 1,2 km de la playa más cercana, con todos los servicios, restaurantes, etc.

La licencia de construcción se otorgará en noviembre de 2025 y la construcción comenzará en enero de 2026. Podrá mudarse 24 meses después del inicio de las obras.

PRECIOS Y PARCELAS:

• 4 dormitorios + 4 baños, 195 m² construidos (135 m² útiles) + terrazas de 100 m².

• Parcela de 418 m²

• Precio: € (2 unidades disponibles).

• 5 dormitorios + 4 baños, 231 m² construidos (172 m² útiles) + terrazas de 119 m².

• Precio: € - € sin sótano (quedan 2 unidades).

• Parcelas: 418 m² - 534 m²

• Precios: € - € con sótano de 88 m².

• 6 dormitorios + 5 baños, 346 m² construidos (259 m² de superficie útil + 116 m² de terrazas).

• Precios: € - € con sótano de 111 m².

• Parcelas: 518 m² - 554 m²

ESPECIFICACIONES:

Sistema aerotérmico para climatización frío/calor + suelo radiante. La energía aerotérmica aprovecha el calor natural del aire para proporcionar calefacción y refrigeración con un consumo eléctrico mínimo y reducidas emisiones de CO2.

Ventilación mecánica.

Aislamiento térmico en tabiques y aislamiento acústico.

Calificación energética A.

Cocina totalmente equipada con encimera de cuarzo compuesto e isla con placa de inducción y campana extractora integradas. Electrodomésticos Siemens o equivalentes: frigorífico americano, horno, microondas, lavadora y lavavajillas.

Suelo de gres porcelánico de gran formato (100 x 100 cm).

Además, contarán con aislamiento térmico de alto rendimiento. Eficiencia energética óptima y máximo confort interior.

CONDICIONES DE PAGO: Depósito de 25.000 € (no reembolsable) / Contrato de compraventa privado: 30% + IVA (menos el depósito) / 20% + IVA adicional durante la construcción / 50% + IVA restante a la finalización de la obra y entrega de llaves.

DISTANCIAS EN COCHE: A Estepona y Sabillas/La Duquesa: 10 minutos; a Puerto Banús Marina, famoso por su lujo y glamour, entre 20 y 25 minutos; a Marbella: 30 minutos; y al Aeropuerto Internacional de Málaga: 60 minutos.

Estepona es un destino de primer nivel con amplias playas de arena y una ciudad que ha experimentado una gran transformación en los últimos 10 años. Su centro histórico es uno de los más pintorescos de toda la costa, con casas tradicionales encaladas, calles peatonales adornadas con flores y plantas, y una gran cantidad de restaurantes tradicionales.

última modificació 12/11/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 195 m²
• Terreny 418 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Any construcció 2024
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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