Xalet amb terrassa en venda a Calle Comarca de Gata

EXCLUSIVA CASA UNIFAMILIAR DE ESTILO PALACETE FRANCES en C/COMARCA DE GATA, 31 (URBANIZACION LA SIERRILLA I) CACERES construida sobre parcela de 2.500 m2. Distribuida en tres plantas con una amplia zona de maniobra y aparcamiento de vehículos: PLANTA SEMISONTANO de 213 m2 construidos que se destinan a la sala de caldera, contadores, almacén, garaje, bodega con cocina completa y chimenea, cámara acorazada de dos estancias, sala de billar, habitación con armarios empotrados, cuarto de plancha, lavandería y, aseo rústico. PLANTA BAJA de 189 m2 construidos, distribuido con un amplio recibidor, aseo, biblioteca, amplia sala de TV, comedor con vista y acceso a la zona deportiva y jardín, dormitorio de servicio con cuarto de baño completo, cocina y amplia despensa. Todas las estancias con mucha luz natural y grandes ventanales. PLANTA PRIMERA de 149 m2 construidos, con hall distribuidor, cuatro amplios dormitorios, todos con armarios empotrados y dos imponente cuartos de baño con dos estancias cada uno y grandes ventanas. Tres de los dormitorios tienen salida a terrazas con vistas, ya sea a la zona deportiva y jardín o bien, a Cáceres y al Santuario de la Virgen de la Montaña. EQUIPAMIENTO.- Las plantas baja y primera están equipadas con suelo radiante de agua caliente y aire acondicionado, con máquina de bomba frío-calor exterior, regulado por fancoil independiente en cada habitación, y la planta semisótano con radiadores también de agua caliente. La producción energética lo es a través de dos calderas de gas, con sus acumuladores (uno para el suelo radiante y otro para el agua caliente). También se dispone de PLACAS SOLARES, con una producción de 4.500 kwh/año. Y CARGADOR para vehículo eléctrico. Las estancias están equipadas con intercomunicadores y altavoces para música o radio. MATERIALES DE CONSTRUCCION: La cimentación dispone de losa de hormigón, así como todo el cerramiento de la planta baja. Las plantas baja y primera así como los cuartos de baño son de mármol. Revestida con nueve columnas de piedra caliza macizas. Igual material para el suelo del porche. El sueldo del planta semisótano es de gres Aragón. ALUMBRADO: El interior de la vivienda es, en su mayor parte, de LED, y exterior de lámparas de bajo consumo, siendo los focos de mayor potencia de luz de halogenuros. PISCINA de 10x5 aproximadamente y FUENTE monumental de fundición, ambas con depuradora. RIEGO: El riego se distribuye en ocho zonas. SISTEMAS DE SEGURIDAD: Central de alarma, marca SIEMENS, que regula los movimientos, tanto por las barreras exteriores perimetrales (fachada, frontal, lateral y zona deportiva), como por los detectores de movimiento interiores, a través de volumétricos, detectores caloríficos y de incendio. También dispone de cámaras exteriores con grabación permanente y puertas de seguridad en la entrada principal a la vivienda, con cerraduras en algunas puertas interiores, todas con una llave maestra sectorizada por niveles de usuarios.