Xalet amb balcó en venda a Sanera 7

📍 Ubicación: Carrer Sanera, Urb. La Bonanova, Calafell. 📏 Superficie: 429 m² construidos. 🛏️ Distribución: 6 dormitorios con amplios espacios interiores y múltiples posibilidades. 🚗 Exteriores: Jardín privado, garaje, piscina, zona chill-out, barbacoa y maravillosas vistas al mar. Una casa para vivir y disfrutar: 🏡🌊 Hay propiedades que destacan por sus dimensiones y otras porque lo tienen todo para convertirse en un auténtico hogar. Esta gran casa mediterránea combina amplitud, zonas exteriores y privacidad, siendo ideal para una familia que busca confort todo el año o una segunda residencia premium. Uno de sus grandes atractivos son sus vistas al mar, que aportan luz, amplitud y esa sensación tan especial de vivir cerca de la costa. Un exterior y equipamiento premium: ☀️🏊 El exterior es el gran protagonista, pensado para convertir los meses de verano en una experiencia inigualable y relajarse al aire libre. La piscina incorpora un sistema de hidrólisis salina, aportando un tratamiento del agua más confortable y moderno. Además, la casa cuenta con un equipamiento que aporta un enorme valor añadido: climatización integral mediante aire acondicionado con bomba de calor y placas fotovoltaicas. Una excelente inversión en eficiencia energética que reduce drásticamente el consumo y dota a la casa de un confort inigualable. Comercializa InmoCalafell: 🤝💼 Esta es una propiedad exclusiva gestionada directamente por InmoCalafell. Somos la segunda generación de agentes inmobiliarios en la zona, respaldados por una sólida trayectoria de más de 40 años desde nuestra fundación familiar en 1983. Te garantizamos un asesoramiento profesional, cercano y orientado a soluciones. Las fotografías pueden transmitir las dimensiones y los acabados, pero esta es una casa que gana cuando la visitas. Si buscas espacio, privacidad, confort y calidad de vida, contacta con nosotros (977 694 231 / 658 779 582) o pásate por nuestra oficina en Passeig Marítim Sant Joan de Déu, 34 para programar una visita privada. Quizás no estás buscando una casa. Quizás estás buscando esta. Información legal y económica: ⚖️💶 Precio: 649.000 €. IBI: 2.380 €/año. Basuras: 200 €/año. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Letra A (Máxima eficiencia). Consumo 32 kWh/m² año | Emisiones 6 kg CO₂/m² año. Registrado con el número 64PJ9YMZB y válido hasta el 10/12/2033. Cédula de Habitabilidad: Vigente (Ref. CHT00243324001). Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por InmoCalafell, Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 9419).