Xalet amb piscina en venda a Solymar

¡Descubre el hogar de tus sueños en esta impresionante villa independiente situada en una exclusiva zona residencial! Con una superficie de 785 m2, esta magnífica propiedad ofrece un espacio inigualable con 6 dormitorios y 5 baños, la planta baja se distribuye en un hall, habitación para huéspedes, cocina y aseo. En la planta superior, se encuentra 4 habitaciones con baños en suite ideal para familias numerosas o aquellos que buscan lujo y comodidad. La cocina independiente está completamente amueblada y equipada, lista para inspirar tus habilidades culinarias. Disfruta de las amplias terrazas con vistas al mar, perfectas para relajarte o recibir a tus invitados. La villa se asienta sobre una gran parcela de 1.779 m2 que incluye una piscina privada, donde podrás disfrutar del sol en total privacidad. Además, cuenta con dos plazas de garaje, un salón y comedor a dos niveles, y una planta semisótano con un apartamento independiente, ideal para invitados o como espacio adicional. También encontrarás una oficina, un gimnasio y un amplio espacio de almacenamiento. Ubicada a solo 10 minutos andando de la playa y cerca de supermercados, centro de salud, restaurantes y el aeropuerto de Málaga, esta villa combina tranquilidad y conveniencia. No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso mediterráneo que lo tiene todo. ¡Ven a visitarla y enamórate! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija" Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.