Xalet a calle tolox 13 a Parque Manuel de Vega-Carretera de Ugena Illescas

HOGARES ILLESCAS presenta en exclusiva OLEA RESIDENCIAL, una promoción de viviendas unifamiliares de obra nueva en Illescas, una de las localidades con mayor crecimiento y proyección de la zona sur de Madrid. Un proyecto moderno, eficiente y familiar, diseñado para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida sin renunciar a una excelente conexión con Madrid y Toledo.

Desde 350.000 €, estas viviendas adosadas destacan por su diseño contemporáneo, sus jardines privados y sus vistas abiertas al olivar, creando un entorno residencial único bajo el concepto de “Atardeceres sobre el olivar”. Una propuesta pensada para disfrutar de la luz natural, la privacidad y la vida al aire libre en un ambiente tranquilo y bien comunicado.

Con 134 m² construidos, cada vivienda ha sido diseñada para ofrecer una distribución cómoda, funcional y adaptada a las necesidades actuales. La zona principal integra salón, comedor y cocina en un espacio abierto, moderno y luminoso, con amplios ventanales orientados al jardín. Esta conexión directa con el exterior aporta amplitud visual, confort y una agradable sensación de hogar.

En planta baja encontramos también zona de lavandería y un dormitorio con acceso independiente desde el exterior, un espacio muy versátil que puede destinarse a habitación de invitados, despacho profesional, zona de trabajo o estancia polivalente. Esta configuración aporta un plus de independencia y comodidad, ideal para familias que necesitan espacios flexibles.

La planta superior está destinada a la zona de descanso y cuenta con dos dormitorios y dos baños completos. La suite principal dispone de vestidor, terraza privada y vistas al olivar, convirtiéndose en un espacio privilegiado para disfrutar de la tranquilidad del entorno y de los atardeceres que caracterizan esta promoción.

La vivienda dispone en total de tres dormitorios y tres baños, una distribución ideal para familias que buscan estancias bien diferenciadas, comodidad en el día a día y espacios pensados para crecer y adaptarse a diferentes etapas.

La eficiencia energética es uno de los grandes valores de OLEA RESIDENCIAL. Las viviendas incorporan sistema de aerotermia, suelo radiante y refrescante, aislamiento térmico-acústico de altas prestaciones y carpinterías exteriores con doble acristalamiento, garantizando confort durante todo el año y un importante ahorro energético.

Cada vivienda cuenta con parcela independiente y espacios exteriores privados, diseñados para disfrutar de la vida al aire libre. Las parcelas ofrecen dos plazas de garaje y espacio ideal para incorporar una piscina privada opcional, creando un entorno perfecto para reuniones familiares, descanso, ocio o momentos de desconexión.

Otro de los grandes atractivos de esta promoción es la posibilidad de personalizar determinados acabados y configuraciones, permitiendo que cada propietario participe en la creación de una vivienda única y adaptada a sus gustos y necesidades.

La ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comunicación. Situada en un entorno residencial familiar, la promoción se encuentra a tan solo 1 km de la autovía A-42, lo que permite un acceso rápido tanto a Madrid como a Toledo, manteniendo la comodidad de vivir en una zona en expansión y bien conectada.

Illescas se ha consolidado como una de las localidades más demandadas de la zona gracias a su crecimiento, su oferta de servicios, sus buenas comunicaciones y su calidad de vida, convirtiéndose en una excelente opción para vivir o invertir.

Por obra nueva, diseño, eficiencia energética, jardín privado, vistas al olivar, aerotermia, suelo radiante y refrescante, dos plazas de garaje y posibilidad de piscina privada, OLEA RESIDENCIAL representa una magnífica oportunidad inmobiliaria en Illescas.

Además, ofrecemos posibilidad de financiación hasta el 100%, con estudio personalizado para ayudarle a encontrar las mejores condiciones de compra

última modificació 02/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 134 m²
• Terreny 178 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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