Apartament amb ascensor en venda a CARRETERA PORT LLIGAT 46

APARTAMENTO CON LICENCIA DE USO TURISTICO Este precioso apartamento, situado en el cotizado pueblo de Cadaqués, ofrece un diseño cuidado al detalle con el alma del Mediterráneo. Un auténtico producto llave en mano y completamente equipado, preparado para que empieces a disfrutarlo o a rentabilizarlo desde el primer minuto. La propiedad fue completamente reformada en el año 2024 con un gusto exquisito y materiales de primera calidad. Al cruzar la puerta, destaca su ambiente luminoso y acogedor de concepto abierto, pensado para disfrutar del máximo confort. Se vende totalmente amueblado, listo para entrar a vivir o para continuar la actividad turística desde el primer minuto sin necesidad de realizar ninguna inversión extra. Distribución: •Salón y comedor luminoso: Un espacio fluido y cálido que integra de forma perfecta una cocina americana moderna, totalmente equipada con electrodomésticos. •Tu oasis de descanso: Un dormitorio doble muy acogedor que invita al descanso, complementado con amplios armarios empotrados. •Baño completo: Baño completo y actual con plato de ducha a ras de suelo, mampara de cristal de una sola pieza y una relajante grifería Hansgrohe con efecto lluvia. •El rincón más especial (Porche exterior): Un fantástico espacio exterior cubierto, vestido con césped y protegido por un práctico sistema de mallorquinas de aluminio regulables de tres hojas. Es el lugar ideal para disfrutar de un café por la mañana o de un momento de lectura, ofreciendo la flexibilidad de abrirlo por completo o cerrarlo con total privacidad y máxima seguridad. •Confort moderno: Equipado con aire acondicionado inverter y cerramientos de última generación. Una inversión inteligente con un valor de negocio excepcional: Además de ser una propiedad ideal para tus escapadas, este apartamento representa una oportunidad de inversión inigualable en el mercado actual de Cadaqués gracias a sus métricas de éxito demostrables: •Licencia turística (HUTG) activa y transferible: Un valor excepcional y muy cotizado en el municipio, lo que te permitirá explotar el inmueble de forma totalmente legal e inmediata tras la compra. •Alta facturación consolidada: El apartamento cuenta con un excelente rendimiento económico anual demostrable a través de Airbnb, con datos oficiales y declaraciones a disposición de los clientes interesados. •El cariño de los huéspedes: El perfil del apartamento en Airbnb cuenta actualmente con más de 215 evaluaciones y una calificación excelente de 4,93 sobre 5 estrellas, lo que asegura un posicionamiento orgánico magnífico en la plataforma y un flujo constante de reservas garantizado. Un producto único en la Costa Brava, que equilibra a la perfección el placer de disfrutar de una vivienda propia en Cadaqués con la seguridad de un negocio de éxito rotundo. Todo ello ubicado a tan solo 8 minutos a pie del paseo marítimo y del encantador centro del pueblo.