Àtic amb balcó en venda a Malgrat de Mar

ÁTICO PARA REFORMAR CON GRAN POTENCIAL SIN ASCENSOR A LA VENTA EN MALGRAT DE MAR Bartrina y Asociados presenta A LA VENTA este piso con un enorme potencial, situado en una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Malgrat de Mar, un entorno residencial que destaca por su ambiente familiar, su proximidad a servicios esenciales y su excelente conexión tanto por carretera como mediante transporte público. La vivienda se encuentra en un área con calles amplias, comercios de proximidad, zonas verdes y una vida de barrio muy cómoda, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma con posibilidades reales de revalorización. Para quienes analizan oportunidades de inversión inmobiliaria, este tipo de propiedades representa un producto especialmente atractivo. El piso cuenta con 79 m2 construidos y 70 m2 útiles, distribuidos en un salón‑comedor con buena entrada de luz natural, dos dormitorios, una cocina independiente, un cuarto de baño y un vestíbulo que organiza los espacios de manera funcional. Uno de sus grandes atractivos es el balcón, un espacio exterior perfecto para abrir la vivienda hacia el exterior, disfrutar del aire libre o incorporar plantas. Al tratarse de un ático en una quinta planta, la propiedad disfruta de vistas completamente despejadas, una entrada de luz prácticamente durante todo el día y una luminosidad excepcional que aporta amplitud y calidez a cada estancia. Para quienes buscan inspiración, pueden resultar útiles ideas de reformas integrales o conceptos de optimización de espacios. La vivienda dispone de suelos de gres, ventanas de aluminio y rejas, y aunque requiere una reforma integral para adaptarla a los estándares actuales, ofrece una base sólida y versátil para crear un hogar moderno, práctico y totalmente personalizado. La altura del piso, unida a su orientación y a la ausencia de edificios inmediatos que bloqueen la luz, convierte este ático en un espacio especialmente luminoso y agradable durante todo el año. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: se encuentra a unos 10 minutos caminando del centro de Malgrat, lo que permite acceder fácilmente a comercios, servicios, restauración y vida urbana. Además, está a unos 15 minutos a pie de la playa, una distancia perfecta para disfrutar del paseo marítimo, del ambiente costero y de las zonas de ocio sin renunciar a la tranquilidad del entorno residencial. La zona cuenta con excelente comunicación mediante la carretera BV‑6001, así como con varias paradas de autobús cercanas que facilitan los desplazamientos diarios. El entorno ofrece centros educativos como la Escuela Vedruna, supermercados, farmacias, comercios locales y espacios verdes, conformando un área práctica y bien equipada para la vida cotidiana. Para quienes valoran la comodidad urbana, puede ser útil profundizar en las ventajas de vivir cerca de servicios. Este piso representa una oportunidad real para quienes buscan una vivienda bien ubicada, con posibilidades de transformación y un precio ajustado a su estado. Su potencial de reforma, unido a la luminosidad, las vistas despejadas y el valor añadido del balcón, permite imaginar un hogar moderno, funcional y con carácter propio. Para quienes desean un proyecto con margen de mejora y una ubicación estratégica dentro de Malgrat de Mar, esta propiedad es una opción muy interesante. En Bartrina contamos con un equipo completo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados para acompañarte en todo el proceso. Contáctanos para más información. Bartrina y Asociados, tu inmobiliaria de confianza.