Àtic amb piscina en venda a NUEVA

REF: 1935. ATICO EN VENTA EN MORISCOS EN SALAMANCA. INMOBILIARIA CYLAR VENDE: ¿Buscas una vivienda cómoda, con terraza, piscina y garaje, a pocos minutos de Salamanca? Descubre este acogedor ático en Moriscos, una excelente oportunidad para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de la ciudad. La vivienda cuenta con 60 m² construidos y 54 m² útiles, distribuidos en un dormitorio con armario empotrado, un baño y una agradable terraza, perfecta para desayunar al aire libre, relajarte después de un día de trabajo o disfrutar de los días soleados. Situado en una segunda planta exterior de un edificio construido en 2009, con ascensor, el inmueble se encuentra en buen estado y dispone de calefacción individual mediante bomba de frío y calor, aire acondicionado y piscina comunitaria. Además, incluye plaza de garaje en el precio, una comodidad que aporta un valor añadido a tu día a día. UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA: TRANQUILIDAD A UN PASO DE TODO Moriscos se encuentra aproximadamente a 10-15 minutos en coche de Salamanca, lo que te permite acceder fácilmente a la capital para trabajar, estudiar, realizar compras o disfrutar de su amplia oferta comercial, gastronómica, sanitaria y cultural. Aún más cerca tienes Castellanos de Moriscos, una localidad con servicios que facilitan la vida cotidiana, como centro educativo, guarderías, biblioteca municipal, centro cívico-cultural, instalaciones deportivas, comercios y establecimientos de hostelería. También dispone de conexiones de autobús con Salamanca, una ventaja para quienes necesitan desplazarse sin utilizar siempre el coche. Esta ubicación te permite combinar la calma de vivir en un municipio tranquilo con la comodidad de tener servicios y comunicaciones a poca distancia. TU NUEVO HOGAR O UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Por sus características, este ático es ideal para una persona sola, una pareja que busca su primera vivienda o quienes desean adquirir una propiedad en el entorno de Salamanca. La terraza, la piscina comunitaria y el garaje convierten esta vivienda en una opción especialmente atractiva. IMPORTANTE: DISPONIBILIDAD A PARTIR DE JULIO DE 2027 La vivienda se encuentra actualmente ocupada por la hija de la propiedad, por lo que la firma en notaría y la entrega de la vivienda podrán realizarse a partir de julio de 2027. Esta circunstancia debe tenerse en cuenta para planificar la compra y los plazos de disponibilidad. Si buscas una vivienda con buenas prestaciones, en un entorno tranquilo y a pocos minutos de Salamanca, este ático puede ser una oportunidad para planificar tu próxima compra con tiempo. Contacta con INMOBILIARIA CYLAR para obtener más información o concertar una visita. Tu próximo hogar puede estar más cerca de lo que imaginas. Certificado de eficiencia energética pendiente de solicitar a la propiedad. La información publicada puede contener errores, tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones. Gastos de notaría y registro e impuestos de compraventa no incluidos. En el caso de transmisiones sujetas al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Castilla y León, se aplicará con carácter general un tipo del 8% hasta 250.000 € y del 10% para el exceso sobre dicha cantidad. Para menores de 36 años que cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente, se aplica un 4%. Honorarios de intermediación a cargo de la propiedad, salvo indicación expresa. REF. 1935. Visita nuestra web www.cylarinmobiliaria.com y nuestras redes sociales, porque hay inmuebles que por expreso deseo de los propietarios no están publicados en los portales inmobiliarios. También puedes escribirnos por WhatsApp a los teléfonos 660 912 258 ó 690 752 309.